在海南?？谫I房的重慶人賺了還是虧了？蔚藍(lán)海語印象退定金條件及流程！

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三、在海南?？谫I房的重慶人賺了還是虧了？？很多人在海南?？谫I房的一個(gè)關(guān)鍵因素是特殊的自然環(huán)境。這里的空氣、陽(yáng)光和海水令人向往。當(dāng)?shù)赝寥乐懈晃陌贇q老人數(shù)量位居全省前列，長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)名不虛傳是越來越多的朋友選擇的海南海口養(yǎng)老的一個(gè)重要原因。

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因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購(gòu)房人可以要求退房。另外，購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

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