清平樂(lè)西郡限購(gòu)了，“候鳥(niǎo)”老人是否還能在三亞買房？

三亞XG 清平樂(lè)西郡XG政策。。。海南島是著名的旅游勝地。海南三亞，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南三亞有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。海南全域XG政策，清平樂(lè)西郡購(gòu)房條件解讀！2018三亞房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來(lái)了解醉新清平樂(lè)西郡XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

清平樂(lè)西郡樓盤(pán)位于三亞市迎賓路481號(hào)（吉陽(yáng)鎮(zhèn)政府旁），綠化率35%。越來(lái)越多人去海南三亞買房，“候鳥(niǎo)”老人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)槿齺喌姆孔拥谋阋?，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、清平樂(lè)西郡樓盤(pán)詳情

清平樂(lè)西郡房?jī)r(jià)：25000元/平方米

清平樂(lè)西郡售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1525）

清平樂(lè)西郡樓盤(pán)地址：三亞市迎賓路481號(hào)（吉陽(yáng)鎮(zhèn)政府旁）

1、清平樂(lè)西郡樓盤(pán)配套

【生活配套】：如家酒店 (500米)農(nóng)業(yè)銀行 (2.9公里)吉陽(yáng)菜市場(chǎng) (800米)亞龍百貨商行 (4.1公里)

【娛樂(lè)配套】：茗品軒茶藝館 (1.1公里)南油度假村 (946米)

【餐飲配套】：雙龍海鮮城 (1公里)吉湘樓 (800米)好兄弟農(nóng)家樂(lè) (600米)潮南美食城 (2.7公里)

【購(gòu)物配套】：明珠廣場(chǎng) (10.4公里)夏日百貨 (12.4公里)

【醫(yī)院配套】：吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (928米)三亞安寧醫(yī)院 (4.4公里)

清平樂(lè)西郡團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。

小結(jié)：清平樂(lè)西郡的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南清平樂(lè)西郡擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、清平樂(lè)西郡XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，北方人如何在清平樂(lè)西郡買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？凇⑷齺?、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來(lái)是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、清平樂(lè)西郡買房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，“候鳥(niǎo)”老人還能在清平樂(lè)西郡買房嗎？清平樂(lè)西郡買房條件是什么？

清平樂(lè)西郡買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

PS：解除清平樂(lè)西郡買房條件難題，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

三亞樓盤(pán)推薦

1、澤華·上東海岸：均價(jià)45000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處

2、中糧紅塘悅海：均價(jià)22000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道

3、三亞國(guó)際傳媒中心：均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè)

4、蘭?！っ利愋潞０叮壕鶅r(jià)26000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市三亞灣路

5、鉑悅亞龍灣：均價(jià)100000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市吉陽(yáng)區(qū)龍?zhí)谅?/p>

6、合景·汀瀾海岸：均價(jià)32000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市東部黎安港

7、富春山居：均價(jià)13800元/㎡，樓盤(pán)地址： 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處

8、綠地悅瀾灣：均價(jià)33000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市榆亞大道

9、晉園：均價(jià)52000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市海棠灣區(qū)海棠北路100號(hào)

10、綠城海棠潮鳴：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞海棠灣林旺出口

小陳結(jié)語(yǔ)：來(lái)海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的三亞房子。海南清平樂(lè)西郡XG政策越來(lái)越細(xì)化，清平樂(lè)西郡購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。清平樂(lè)西郡購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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