2018海南買房：看懂香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型圖，奇葩戶型不能買~

海南澄邁房?jī)r(jià)走勢(shì) 香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型分析！澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。香格里溫泉小鎮(zhèn)買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南澄邁房?jī)r(jià)2018！香格里溫泉小鎮(zhèn)什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型圖了解不多，如何才能夠選擇香格里溫泉小鎮(zhèn)的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤簡(jiǎn)介：東山綠景波拉小城位于澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)，項(xiàng)目總占地面積為552.40畝?？偨ㄖ娣e超過60萬(wàn)平方米，項(xiàng)目分四個(gè)組團(tuán)開發(fā)，物業(yè)類型有產(chǎn)權(quán)式酒店，花園洋房，獨(dú)棟別墅等產(chǎn)品，建筑風(fēng)格為充滿陽(yáng)光氣息的現(xiàn)代歐式建筑風(fēng)格，小區(qū)容積率不到1.5，建筑密度為16%，綠化率高達(dá)42%，目前開發(fā)的是一期120畝20棟花園洋房，樓宇層高分別為11層和17層，面積為57-105平米，戶型有一房、二房、三房共7種戶型，戶型方正，通風(fēng)采光良好，戶戶帶落地飄窗及超大景觀陽(yáng)臺(tái)。東山綠景社區(qū)配套非常完善，有中央主題會(huì)所，商業(yè)風(fēng)情街，在家門口您就可以體驗(yàn)購(gòu)物娛樂的一站式服務(wù)，區(qū)內(nèi)設(shè)有文化長(zhǎng)廊和體育中心，讓您在閑暇的同時(shí)還有意外的收獲：夢(mèng)幻雙泳池，網(wǎng)球場(chǎng)，籃球場(chǎng)，羽毛球場(chǎng)。社區(qū)還擁有獨(dú)特的火山巖溫泉，4000平米四季游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)、籃…

香格里溫泉小鎮(zhèn)均價(jià)：7300元/㎡

香格里溫泉小鎮(zhèn)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤地址：永發(fā)鎮(zhèn)江北路

海南香格里溫泉小鎮(zhèn)鳥瞰圖

香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤配套：

生活：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (392米)永發(fā)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商城 (842米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米)

娛樂：龍圣廟 (668米)永發(fā)鎮(zhèn)宣傳文化室 (772米)

餐飲：騰發(fā)經(jīng)濟(jì)酒飯店 (226米)正宗東山羊餐館 (64米)江南園飯莊 (872米)

購(gòu)物：鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米)

醫(yī)院：圓勛診所 (23米)澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 (281米)

樓盤優(yōu)勢(shì)：東山綠景波拉小城社區(qū)擁有獨(dú)特的火山巖溫泉，4000平米四季游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、老年活動(dòng)中心、兒童樂園等，小區(qū)內(nèi)還有大面積的水系、人工湖泊和多種熱帶植物環(huán)境非常優(yōu)美。。

一、香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于香格里溫泉小鎮(zhèn)小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購(gòu)房者介紹香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型圖 - 1房2廳1衛(wèi)57㎡

香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型售價(jià)：1房2廳1衛(wèi)57㎡，57㎡，約41.61萬(wàn)元。

香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型分析：戶型設(shè)計(jì)格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽(yáng)臺(tái)，極大方便采光和通風(fēng)。

香格里溫泉小鎮(zhèn)看房熱線：0898-28288763

二、香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型圖呢？怎么挑選香格里溫泉小鎮(zhèn)好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，香格里溫泉小鎮(zhèn)購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，香格里溫泉小鎮(zhèn)買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在香格里溫泉小鎮(zhèn)買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購(gòu)房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，香格里溫泉小鎮(zhèn)買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人香格里溫泉小鎮(zhèn)購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果香格里溫泉小鎮(zhèn)樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來說主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在香格里溫泉小鎮(zhèn)選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，香格里溫泉小鎮(zhèn)買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語(yǔ)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。香格里溫泉小鎮(zhèn)戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。