銀海天誠(chéng)限購(gòu)嗎？澄邁銀海天誠(chéng)買(mǎi)房需要有什么條件~

澄邁XG 銀海天誠(chéng)XG政策。。。澄邁生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。海南全域XG政策，銀海天誠(chéng)購(gòu)房條件解讀！2018澄邁房產(chǎn)XG政策分析！如今，北方人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到澄邁縣房子！先來(lái)了解醉新銀海天誠(chéng)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

銀海天誠(chéng)樓盤(pán)位于澄江北路127號(hào)，綠化率45%。越來(lái)越多人去海南澄邁買(mǎi)房，外地人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買(mǎi)房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)槌芜~的房子的便宜，在海南買(mǎi)房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、銀海天誠(chéng)概述

銀海天誠(chéng)房?jī)r(jià)：8500元/平方米

銀海天誠(chéng)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1533）

銀海天誠(chéng)樓盤(pán)地址：澄江北路127號(hào)

1、銀海天誠(chéng)樓盤(pán)配套

【生活配套】：郵政儲(chǔ)蓄銀行 (29米)農(nóng)業(yè)銀行 (102米)農(nóng)村信用社 (127米)工商銀行 (185米)

【娛樂(lè)配套】：溫美城休閑會(huì)所 (656米)唐古拉量販?zhǔn)終TV (681米)上島咖啡 (467米)香荷荷酒吧 (587米)

【餐飲配套】：川滿緣飯店 (446米)勝隆酒家 (589米)老城海鮮館 (612米)小四川 (279米)

【購(gòu)物配套】：家家旺超市 (116米)廣興超市 (302米)紅萍超市 (302米)普羅斯百貨 (368米)

【醫(yī)院配套】：老城衛(wèi)生院 (97米)澄邁老城王德成診所 (863米)大道醫(yī)療站 (618米)

銀海天誠(chéng)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國(guó)知名。澄邁離海口近，沒(méi)城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。

小結(jié)：銀海天誠(chéng)的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南銀海天誠(chéng)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、銀海天誠(chéng)XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，“候鳥(niǎo)”如何在銀海天誠(chéng)買(mǎi)房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷(xiāo)商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售；

二是海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢(qián)就可以買(mǎi)到房，現(xiàn)在是有錢(qián)也不一定有房買(mǎi)，未來(lái)是有錢(qián)有房你不一定夠資格買(mǎi)。

三、2018澄邁買(mǎi)房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買(mǎi)

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、銀海天誠(chéng)買(mǎi)房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，北方人還能在銀海天誠(chéng)買(mǎi)房嗎？銀海天誠(chéng)買(mǎi)房條件是什么？

銀海天誠(chéng)買(mǎi)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

PS：解除銀海天誠(chéng)買(mǎi)房條件難題，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

澄邁縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開(kāi)發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

小陳結(jié)語(yǔ)：隨著澄邁環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。海南銀海天誠(chéng)XG政策越來(lái)越細(xì)化，銀海天誠(chéng)購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。銀海天誠(chéng)購(gòu)房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對(duì)澄邁的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析銀海天誠(chéng)新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。

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