?？诜績r(jià)走勢2021，鳳凰山莊均價(jià)13500元/㎡

鳳凰山莊動(dòng)態(tài)，海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在?？谫I房，將第二故鄉(xiāng)定在海南鳳凰山莊。?？诜績r(jià)還要上漲，海南?？谫彿磕抢锖?，鳳凰山莊買房，鳳凰山莊樓盤地址：?？谠讫堟?zhèn)海榆北路62號(hào)（法制廣場旁）。。。

一、?？诜績r(jià)走勢2021

?？讵?dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于?？讵?dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海口買房。?？诜績r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時(shí)養(yǎng)老購房會(huì)推動(dòng)?？诜績r(jià)上升。

1、?？诜績r(jià)均價(jià)約15895元/左右，海南?？诜康禺a(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口".$mf[rand(0,2)]."，海南?？诜績r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

2、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...

3、?？诜績r(jià)走勢2021？現(xiàn)在?？诜康禺a(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈挥幸粋€(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，海口房價(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

4、2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控海南海口樓市，但是海南海口房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，海南?？诜績r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

?？趦?yōu)勢：海口市位于海南省的北端，屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.8℃，醉高平均氣溫32℃，醉低平均氣溫10℃，年平均濕度85%，冬季時(shí)會(huì)有冷氣流侵襲帶來陣寒，會(huì)感覺到濕冷。但是作為海南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心，完善的各類配套資源，依然對島外居民有著較強(qiáng)的吸引力。

目前海南的發(fā)展速度還是很快的，人流量的話也是比較大，特別是在節(jié)假日的時(shí)候，會(huì)有許多人去海南度假。再加海口的生態(tài)園林還是比較好的，現(xiàn)在海口的房價(jià)生紙空間還是比較大的，投入的話肯定是不會(huì)虧的，后續(xù)的話房價(jià)應(yīng)該還會(huì)保持上漲，所以海口的房價(jià)漲的比較快。

二、鳳凰山莊均價(jià)13500元/㎡：

鳳凰山莊5#期房在售，建面約106㎡兩房和118㎡三房，均價(jià)13500元/㎡，主體封頂，外立面還沒開始做，預(yù)計(jì)2023年12月底交房。更多詳情可致電售樓處。

鳳凰山莊項(xiàng)目是由海南森華信實(shí)業(yè)集團(tuán)傾力打造的花園洋房住區(qū)。項(xiàng)目位于?？谑?/a>江東新區(qū)南側(cè)，緊鄰美蘭機(jī)場臨空產(chǎn)業(yè)園，?？诶@城高速二期，具有“南渡江畔毗鄰空港、海榆東線入口門戶”的區(qū)位優(yōu)勢。

項(xiàng)目選址云龍鎮(zhèn)區(qū)核心位置，于內(nèi)有原生態(tài)小鎮(zhèn)衣食住行生活配套，于外攬江東新區(qū)、?？诖笥⑸紺BD等璀璨商圈資源。

三、?？谫I房資格：

?？谫I房前要了解購房政策，首先要了解購房限制區(qū)域。以下是海南各地區(qū)購房限制情況：五指山、保亭、瓊中、白沙四個(gè)生態(tài)核心區(qū)市縣→只面向市縣居民家庭，海口、三亞、瓊?！潜臼艏徺I，至少提供一個(gè)家庭在海南累計(jì)60個(gè)月以上的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明書，除以上地區(qū)→非本省戶籍購買外，至少提供一個(gè)家庭在海南累計(jì)24個(gè)月以上的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明書。

1、?？谫I房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

2、?？诜康禺a(chǎn)紙得買嗎？北方晝夜溫差變化過大、冬天氣候過于寒冷、天氣過于干燥的區(qū)域不適合養(yǎng)老。如果在南方當(dāng)中優(yōu)中選優(yōu)，海南是首當(dāng)其沖的養(yǎng)老勝地。長壽比例國內(nèi)排名第一也說明?？诟鱾€(gè)方面更加適合養(yǎng)老！