海南澄邁：冠永鳳凰城B區(qū)均價為：15800元/平方米

冠永鳳凰城B區(qū)房價，澄邁樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。澄邁樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.澄邁房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南冠永鳳凰城B區(qū)房子有購房需求。海南澄邁房價能跌嗎，澄邁買房子那里好，冠永鳳凰城B區(qū)購房，冠永鳳凰城B區(qū)樓盤地址：海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處。。。

一、海南澄邁

買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁樓盤價位低。空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。。由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：澄邁房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。澄邁買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

1、海南澄邁，在海南買房者現(xiàn)在是在慶幸還是后悔？不能一概而論，而必須區(qū)分不同情況，作出不同判斷，看買房者的目的和動機到底是什么。如果是touzi，在澄邁買房，也是絕對慶幸的。如果買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。如果是炒房，也就很難說了。特別是杠桿炒房者，面對海南全島XG，且澄邁房價控制很好，就有可能是偷雞不成蝕把米，會出現(xiàn)后悔現(xiàn)象。

2、在海南澄邁哪里買房好？很多人是看廣告哪里好就去哪里買，或者朋友覺得好就買，盲目跟風(fēng)不好，這些不一定是準(zhǔn)的，好的也不一定就是好的，因為他們沒有一個整體角度去了解海南，要選擇符合自己需求的房子，畢竟蘿卜青菜各有所愛。

3、如果是讓老年人自己居住的話，由于子女不經(jīng)常在身邊，因此在澄邁選擇的時候還要注意對小區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)行考察，因為一個好的物業(yè)公司可以讓父母享受到醉優(yōu)的社區(qū)服務(wù)，例如經(jīng)常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，這樣老年人的晚年生活會比較豐富。

近期海南澄邁的房價確實是處于上漲趨勢的，上漲的幅度也是很大的，特別是今年，海南澄邁的房價上漲幅度特別明顯。其實現(xiàn)在海南澄邁的房價上漲這么快也是有原因的呢，首先就是現(xiàn)在海南這邊的經(jīng)濟發(fā)展還是很快速的，特別是旅游行業(yè)的發(fā)展比較好，旅游行業(yè)帶動了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展；其次現(xiàn)在很多“候鳥”到澄邁買房，所以才導(dǎo)致澄邁房價上漲。

二、冠永鳳凰城B區(qū)均價為：15800元/平方米：

冠永鳳凰城B區(qū)15800元/平方米。物業(yè)費：1.6元/平方米·月。容積率2。毛坯交付。綠化率35%。

冠永鳳凰城B區(qū)項目為高層。主力戶型為64.6平-107.08平2居-3居。項目規(guī)劃建設(shè)1940戶。共17棟，15—18層高層住宅。敬請關(guān)注。

冠永鳳凰城位于海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路，項目占地111.5畝，總建筑面積18萬平方米（建筑密度20%），容積率2.0，綠化率35%，北側(cè)為博院西路，南側(cè)為主干道南一環(huán)路，西側(cè)為欣安路（未來規(guī)劃的金融城與項目緊鄰），東面緊鄰生態(tài)軟件園。

整個項目分2期開發(fā)，由17棟兩梯八戶15-18層高層住宅、東南亞熱帶風(fēng)情園林景區(qū)、養(yǎng)生溫泉配套、休閑養(yǎng)生會所以及商業(yè)街組成，總戶數(shù)為1940戶，車位總共擁有1215位，冠永鳳凰城將停車場全部調(diào)整到了一些邊角用地內(nèi)，很大限度地做到了小區(qū)內(nèi)的人車分流。

三、澄邁周邊樓盤推薦

澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、新香緹假日

新香緹假日位于澄邁老城盈濱半島老城開發(fā)區(qū)快速干道23公里處，物業(yè)公司是?？隍v順物業(yè)管理有限公司。

新香緹假日生紙潛力：在新香緹假日買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南新香緹假日買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定新香緹假日房價還要上漲~

2、盈濱海岸

盈濱海岸位于海口西海岸盈濱半島旅游度假區(qū)盈濱路，產(chǎn)權(quán)年限55年。

盈濱海岸樓盤配套：，，等公共配套。

3、天擎棕櫚水城

天擎棕櫚水城位于海南省?？谖鞒芜~新城區(qū)金馬大道5公里處，醫(yī)院配套有澄邁縣婦幼保健院 (3.9公里)澄邁縣人民醫(yī)院 (2.2公里)；

隨著天擎棕櫚水城養(yǎng)老配套日益完善，天擎棕櫚水城房價將一路高漲，調(diào)控之下，澄邁房價趨于穩(wěn)定！XG限售讓不少人失去天擎棕櫚水城購房資格。

澄邁買房哪里好？由于開發(fā)商的嚴(yán)格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470陳霞）進(jìn)行免費索取。