澄邁房價暴跌，水韻金江戶型通透+通風(fēng)對流~

海南澄邁房價走勢 水韻金江戶型分析！澄邁生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。水韻金江買房不被忽悠得會看戶型！海南澄邁房價2018！水韻金江什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于水韻金江戶型圖了解不多，如何才能夠選擇水韻金江的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

水韻金江樓盤簡介：水韻金江項目位于長壽之鄉(xiāng)——海南澄邁，是集住宅、酒店、商業(yè)為一體的江畔小區(qū)。澄邁水韻金江項目是邁鄉(xiāng)地產(chǎn)斥資打造的澄邁城央綜合體大盤。項目位于澄邁縣城中心，地理位置優(yōu)越，南側(cè)面向?qū)掗煹哪隙山?。開發(fā)項目周邊配套設(shè)施齊全，有醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場、大型超市，方便出行。水韻金江項目占地2.4萬方，建筑面積30萬方，整體容積率為3.0，項目為澄邁較大的舊城改造項目，分三期開發(fā)，首期用地規(guī)劃住宅有項目規(guī)劃有住宅有764套、底商52套，是集高端酒店、精品公寓、商業(yè)街為一體的大型綜合商業(yè)體，方便業(yè)主生活所需。項目目前共有8棟住宅和底商在售，樓層為18層和24層，戶型有61平和79平的兩房、82平、89平、90平的小三房、115平的大三房、128平的四房，7種戶型，通過小面積、大空間的設(shè)計格局，實現(xiàn)戶戶超大面…

水韻金江均價：8500元/㎡

水韻金江團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

水韻金江樓盤地址：澄邁金江鎮(zhèn)向陽路南側(cè)

海南水韻金江鳥瞰圖

水韻金江樓盤配套：

生活：金江農(nóng)貿(mào)市場(260米)長安中心市場(5.4公里)建設(shè)銀行(澄邁支行)(160米)工商銀行(澄邁金江支行(500米)中國銀行(金江分理處)(500米)

娛樂：金柜量販KTV(850米)瑞佳銀龍電影城(瑞佳商業(yè)廣場店)(200米)樣緣KTV(680米)海之藍(lán)好歌城(450米)

餐飲：三顧冒菜(金江店)(140米)肯德基(澄邁店)(100米)金湘王子新概念湘菜(金江店)(330米)石山乳羊美食城(770米)

購物：百佳匯超市(澄邁店)(200米)瑞佳商業(yè)廣場(200米)家家福超市(990米)蘇寧易購(文化北路)(300米)

醫(yī)院：澄邁縣中醫(yī)院(170米)澄邁縣人民醫(yī)院(3.3公里)澄邁中山醫(yī)院(200米)

樓盤優(yōu)勢：生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一、水韻金江戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于水韻金江小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹水韻金江戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

水韻金江戶型圖 - 1室2廳1衛(wèi)

水韻金江戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，61㎡，約51.85萬元。

水韻金江戶型分析：戶型設(shè)計格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實用性較強(qiáng)。且動靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽臺，極大方便采光和通風(fēng)。

水韻金江看房熱線：0898-28288763

二、水韻金江戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看水韻金江戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看水韻金江戶型圖呢？怎么挑選水韻金江好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，水韻金江購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，水韻金江買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，水韻金江戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在水韻金江買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、水韻金江戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，水韻金江買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，水韻金江戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人水韻金江購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果水韻金江樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在水韻金江選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，水韻金江買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，澄邁水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。水韻金江戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。水韻金江戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。