海南購房技巧分享，永橋尚城買房不再走彎路！

海南萬寧房價 永橋尚城樓盤怎么樣？海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南萬寧。2018永橋尚城購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：萬寧適合養(yǎng)老度假嗎，永橋尚城能不能生紙？等等，那么，永橋尚城樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

永橋尚城樓盤簡介：永橋·尚城項目地處萬寧市新城區(qū)，項目北側(cè)的這條路也就是我們門口前面這條路叫望海大道，是萬寧主干道，目前有3條(1、2、3)公交車路線通車。咱們項目距東線高速口和萬寧新汽車站僅300米，離農(nóng)貿(mào)市場僅有100米,到動車站僅需3千米,生活及交通十分便捷.永橋·尚城集精裝公寓、綜合商業(yè)(超市、電影院、商場)為一體的城市綜合度假住宅，總占地96畝(63977.9㎡)，總建面約13萬方(128697.64㎡)，綠化率50%，容積率1.7，由14棟住宅(1249戶)和一棟綜合體商業(yè)(9141㎡)組成。地上有488個，地下246個 共734個停車位。小區(qū)采用人車分流設(shè)計，進出小區(qū)非常安全。有整個小區(qū)采用歐洲簡約建筑風格，融入熱帶濱海城市風情，小區(qū)設(shè)有超大游泳池，人工戲水池，景觀廊架 防腐木涼亭，業(yè)主茶余飯后可帶孩子娛樂玩耍，咱們一層均為架空…

一、永橋尚城怎么樣？

在萬寧買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在永橋尚城買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下永橋尚城的配套及房價。

永橋尚城房價：12000元/㎡

永橋尚城售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1603）

永橋尚城樓盤地址：萬寧市望海大道南側(cè)

1、永橋尚城周遍配套

【生活】：暫無

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫(yī)院】：萬寧市人民醫(yī)院、萬寧市中西醫(yī)醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

2、永橋尚城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于永橋尚城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹永橋尚城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

永橋尚城戶型圖 - 1室0廳1衛(wèi)

永橋尚城戶型售價：1室0廳1衛(wèi)，38㎡，約45.6萬元。

永橋尚城戶型分析：戶型設(shè)計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

永橋尚城團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

萬寧購房優(yōu)勢：萬寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對外運營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業(yè)廣場已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。

二、2018萬寧房價走勢

海南萬寧房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來萬寧買房，海南萬寧房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為萬寧的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，萬寧房產(chǎn)還是一樣的火爆，萬寧房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南萬寧房價均價17967元/㎡，環(huán)比上月：↓2.32%。的房價出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補漲。

三、永橋尚城買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來萬寧買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南永橋尚城買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，萬寧買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了永橋尚城沙盤就做決定。永橋尚城房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉萬寧的購房政策很重要。不要等看好了永橋尚城的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀永橋尚城《合同條款》，當你選好了永橋尚城的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：萬寧買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總而言之，永橋尚城不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。