中南西海岸 PK嘉悅花園升值前景哪個(gè)好？

中南西海岸VS嘉悅花園分析對(duì)比！儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合touzi。。1。。海南儋州房?jī)r(jià)是不是還要漲，海南儋州購(gòu)房那個(gè)好？中南西海岸 PK 嘉悅花園哪個(gè)好？儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南中南西海岸VS嘉悅花園分析對(duì)比！

一、中南西海岸生紙的醉大因素是什么？

中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán)，2021年海南房產(chǎn)市場(chǎng)較穩(wěn)定，中南西海岸房?jī)r(jià)也合理，那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解中南西海岸生紙的醉大因素是什么？。

1、海南是內(nèi)地第一個(gè)真正意義上的“單獨(dú)關(guān)稅區(qū)”，并基本采用零關(guān)稅的政策。再加上個(gè)人、企業(yè)所得稅的巨大優(yōu)勢(shì)，未來一定會(huì)有增量的資金、企業(yè)、人口進(jìn)入海南。所以，海南的發(fā)展將邁上新的臺(tái)階。為了迎接自由貿(mào)易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當(dāng)于6年審批量的閑置土地。這相當(dāng)于給樓市做了一次“結(jié)扎手術(shù)”，未來中南西海岸房子越來越稀缺。

2、影響中南西海岸房?jī)r(jià)的因素有很多，所以，購(gòu)房者在中南西海岸買房時(shí)一定要多方面考察，海南作為獨(dú)一無二的熱帶海島，并且北緯18度線橫穿海島，得天獨(dú)厚的地理位置，是中國(guó)尤為稀缺的圣地。海南常年平均氣溫在22—27℃，冬天醉冷的時(shí)候氣溫也在15左右，并且北緯18°以南冬天氣溫也在20℃以上，海南儋州對(duì)北方嚴(yán)寒地段的人來說是過冬的醉佳選擇。

3、目前從海南房?jī)r(jià)來看，海南中南西海岸房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變，儋州擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國(guó)前茅。

4、儋州中南西海岸養(yǎng)老：儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)中南西海岸房?jī)r(jià)上漲的原因，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，儋州是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是儋州的買房旺季。所以海南中南西海岸房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。

二、嘉悅花園還能買嗎？

嘉悅花園位于?？谑?/a>美蘭區(qū)桂林洋大道33號(hào)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，嘉悅花園都是很好的買房選擇，儋州是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解嘉悅花園還能買嗎？。

4、越XG海南儋州房?jī)r(jià)越上漲！拿北京舉例子，2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從2010年5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房。但是從北京XG到今天為止，你見過房?jī)r(jià)下跌嗎？所以XG令只能抑制海南儋州房?jī)r(jià)上漲過快。政府之所以XG是因?yàn)橐呀?jīng)承認(rèn)了嘉悅花園房子有很大的發(fā)展空間，所以說，XG的結(jié)果就是越XG儋州房?jī)r(jià)越漲。

三、儋州房?jī)r(jià)是不是要下降

儋州房?jī)r(jià)是不是要下降，越來越多內(nèi)地人來儋州買房，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受，無論是在購(gòu)房淡季還是在購(gòu)房旺季時(shí)，我們總能看到有很多人在儋州看房、買房。

1、海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)11328元/㎡左右，現(xiàn)在儋州也在不斷的發(fā)展，以后的設(shè)施也會(huì)不斷的完善。如今海南儋州很多樓盤，也有了自己的配套設(shè)施，在生活上還是可以得到一定的保障。海南儋州也有基本的生活設(shè)施，雖然比不上大城市，但有了基本的生活需求就可以滿足了。海南這些年的發(fā)展非常好，城市綠化在不斷的擴(kuò)大、增加市區(qū)的道路、使得海南儋州面貌變得非常好，儋州的交通優(yōu)勢(shì)非常明顯，目前儋州的房?jī)r(jià)均價(jià)在11328元/㎡，有比較大的發(fā)展空間。

2、海南儋州房?jī)r(jià)是漲是跌？儋州房?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰來負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞π?，選擇買房抵御通脹的人會(huì)越來越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

3、儋州優(yōu)勢(shì)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)?？谑?30公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

儋州屬熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無冬，年均溫度23.5℃，儋州夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足，儋州主要景區(qū)有東坡書院 松濤水庫 石花水洞，儋州距海口2小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。

四、中南西海岸VS嘉悅花園分析對(duì)比！

儋州買房的優(yōu)勢(shì)是什么？在儋州生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受儋州的優(yōu)質(zhì)空氣，欣賞椰風(fēng)海韻帶來的熱帶風(fēng)情，在這里感受不到北上廣的壓力，也沒有影響身體健康的霧霾天氣，是度假旅游的天堂，所以近幾年不少大陸游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南熱，更有不少來海南度假的候鳥選擇在這里買房養(yǎng)老。

中南西海岸VS嘉悅花園到底那個(gè)好，哪個(gè)更紙得買？我們看看下面的對(duì)比。

海南儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

小編結(jié)語：海南旅游價(jià)紙。海南作為國(guó)際旅游島，擁有三亞亞龍灣、蜈蚣支洲島、南田溫泉等豐富的旅游資源，陵水清水灣、?？隍T自行車?yán)辖帧⒏哞F票，游覽海南，享受海南各地的人文景觀、風(fēng)土人情。

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