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海口魯能釣魚臺美高梅vs泰達(dá)比華利山莊買房哪里值得?周邊配套對比分析~

2021-05-15 01:18:21來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

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魯能釣魚臺美高梅VS泰達(dá)比華利山莊分析對比
魯能釣魚臺美高梅VS泰達(dá)比華利山莊分析對比!

一、魯能釣魚臺美高梅VS泰達(dá)比華利山莊分析對比!

魯能釣魚臺美高梅 PK 泰達(dá)比華利山莊
均價: 15000元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 魯能地產(chǎn) 開發(fā)商: 天津泰達(dá)全資子公司——海南西秀海景園實業(yè)有限公司
容積率: 2.8 容積率: 0.5
綠化率: 40% 綠化率: 55.8%
樓棟總數(shù): 8棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1247戶 戶數(shù):
規(guī)劃面積: 42477.13平方米 規(guī)劃面積:
建筑面積: 120000平方米 建筑面積:
物業(yè)公司: 美高梅國際酒店 物業(yè)公司: 新工物業(yè)(新加坡)
物業(yè)費: 2.80元/平米/月 物業(yè)費: 2.10元/平米/月
地址: 海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心 地址: ??谑形骱0稙I海西路189號
魯能釣魚臺美高梅配套 PK 泰達(dá)比華利山莊配套
學(xué)校: 海口市秀英區(qū)職業(yè)教育中心 (1.6公里)??谑懈呒壖脊W(xué)校秀英校區(qū) (1.6公里)海口市西海岸第九小學(xué) (900) 學(xué)校: 暫無
購物: 大潤發(fā) (16公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.1公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里) 醫(yī)院: 暫無
生活: 新國賓館 (800米)中國建設(shè)銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活: 暫無
娛樂: 五源河森林公園 (1公里)國際會展中心 (800米)七星級碼頭 (1公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 玉宮 (400米)喜來登溫泉度假酒店西餐廳 (1公里) 餐飲: 暫無
交通: 西海岸扼守海南西部交通要道,擁有海南西環(huán)島高鐵動車、??诨疖囌?、BRP快速干線等高鐵快速路,交通優(yōu)勢通達(dá)全島。大潤發(fā)、家樂福、省人民醫(yī)院等日常生活資源觸手可及。 交通: 交通便利

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南魯能釣魚臺美高梅買房優(yōu)勢:

1、海南海口房地產(chǎn)優(yōu)勢:???,別稱“椰城”,海南省省會,國家“一帶一路”戰(zhàn)略支點城市,海南自由貿(mào)易港核心城市,位于北緯19°31′~20°04′,東經(jīng)110°07′~110°42′之間,地處海南島北部,東鄰文昌,西接澄邁,南毗定安,北瀕瓊州海峽,是海南省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心和醉大的交通樞紐。

2、海南魯能釣魚臺美高梅樓盤詳情:魯能釣魚臺美高梅位于海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心,物業(yè)公司是美高梅國際酒店,物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.8,樓盤規(guī)劃面積42477.13平方米。

3、海南魯能釣魚臺美高梅賣點:海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲,是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

海南魯能釣魚臺美高梅

三、為何魯能釣魚臺美高梅房價漲這么多

海口冬無嚴(yán)寒:海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無酷熱,冬無嚴(yán)寒,氣溫年較差小,年平均氣溫高,被譽(yù)為“東方夏威夷”

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1、??诜慨a(chǎn),為何魯能釣魚臺美高梅房價漲這么多?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了魯能釣魚臺美高梅房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。魯能釣魚臺美高梅地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南發(fā)布全域XG后,隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧,但是很多人還是會問魯能釣魚臺美高梅房價會不會上漲,他們醉關(guān)心的也是就是房價了。如今,“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買嗎?目前從海南房價來看,海南魯能釣魚臺美高梅房價上漲的趨勢是不會變!魯能釣魚臺美高梅生紙潛力怎么樣???诘耐恋卦絹碓缴?,當(dāng)??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,魯能釣魚臺美高梅的房子會越來越紙錢,魯能釣魚臺美高梅新房越來越稀缺。

3、如今,“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買嗎?目前從海南房價來看,海南魯能釣魚臺美高梅房價上漲的趨勢是不會變!海南魯能釣魚臺美高梅房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:隨著??诃h(huán)境的不斷改善,房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候爽,冬天暖和。

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