波溪麗亞灣房?jī)r(jià)強(qiáng)硬高漲！是誰(shuí)阻礙北方人去海南文昌購(gòu)房？

波溪麗亞灣房?jī)r(jià)強(qiáng)硬高漲！是誰(shuí)阻礙北方人去海南文昌購(gòu)房？ 波溪麗亞灣房?jī)r(jià)能上升多少？隨著文昌環(huán)境+配套的不斷改善，波溪麗亞灣房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候爽，冬天暖和。文昌房?jī)r(jià)強(qiáng)硬高漲，波溪麗亞灣房?jī)r(jià)會(huì)漲多少？波溪麗亞灣房?jī)r(jià)走勢(shì)全面解答，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

很多人都認(rèn)為只有北方老人才去海南買(mǎi)房養(yǎng)老，其實(shí)從買(mǎi)房數(shù)據(jù)來(lái)看，海南買(mǎi)房的60%多是外來(lái)老人，5%是本地人購(gòu)房。但又30%以上是中年的成功人士，他們并沒(méi)有到養(yǎng)老的年紀(jì)也選擇到海南買(mǎi)房。但是對(duì)于社會(huì)中上層的這些成功人士，我們普通老百姓還需要質(zhì)疑人家的決策是不是正確的嗎？ 那么，為何波溪麗亞灣房?jī)r(jià)？

一、文昌房?jī)r(jià)猛烈上漲

雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在XG中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，海南房?jī)r(jià)猛烈高漲。

1、海南文昌房?jī)r(jià)怎樣：海南文昌房?jī)r(jià)13324元/㎡，環(huán)比上月：↑0.35%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2021年是你上車(chē)買(mǎi)房的大好機(jī)會(huì)。

2、文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)，第一個(gè)關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，也就是文昌房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，文昌房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是文昌房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。五限政策下，不僅買(mǎi)房的人難，賣(mài)房的人也很痛苦，所以說(shuō)2018年文昌的房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。2016年底到2017年的第一季度，文昌的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱(chēng)之為補(bǔ)漲。

3、 2019年海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定，房地產(chǎn)回歸到了理性之路，海南樓市有政府把關(guān)，預(yù)期穩(wěn)定，這樣緩和的局面對(duì)于有意在海南買(mǎi)房的人而言，是個(gè)不錯(cuò)的購(gòu)房良機(jī)。文昌房子賣(mài)一套少一套。以后候鳥(niǎo)人群還能不能在海南買(mǎi)房？這些問(wèn)題購(gòu)房者應(yīng)該優(yōu)先考慮。難得今年房?jī)r(jià)穩(wěn)定，你還在觀望等什么呢？

4、 海南文昌房?jī)r(jià)漲價(jià)這么快的原因其實(shí)有很多方面的，比如說(shuō)，海南本身就是一個(gè)適合居住的省份，而且還有很多的北方人來(lái)這邊過(guò)冬，因?yàn)楹Ｄ线@邊的氣溫一直都是在二十度以上，所以這邊的氣溫比較舒適。還有就是海南文昌所處的地段比較好。所以有很多人到文昌買(mǎi)房子。

二、波溪麗亞灣房?jī)r(jià)是否還會(huì)上升？

海南波溪麗亞灣概述：波溪麗亞灣位于海南文昌高隆灣景區(qū)文府路137號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南京都匯銀touzi有限公司，物業(yè)公司是文昌匯銀物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50.2%，容積率1.55，樓盤(pán)規(guī)劃面積113333.33㎡。

1、 海南的未來(lái)紙得期待，文昌房?jī)r(jià)未來(lái)也還會(huì)上漲，波溪麗亞灣房子早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南房子有購(gòu)房需求。海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買(mǎi)房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路

2、 文昌房?jī)r(jià)是由需求決定的。無(wú)論未來(lái)海南是打造國(guó)際旅游島還是自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港，經(jīng)濟(jì)的繁榮必然會(huì)帶來(lái)人口的流入，人口的流入就必然會(huì)創(chuàng)造房地產(chǎn)需求。需求越大，波溪麗亞灣房?jī)r(jià)自然上漲。慶幸的是，海南是一個(gè)全國(guó)性、甚至面向全球的賣(mài)方市場(chǎng)，因此，海南的房?jī)r(jià)具有很大的上升空間！

3、 海南除了自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港建設(shè)、供需關(guān)系海外，放眼全國(guó)樓市維穩(wěn)政策，大家也知道。有想法有資金的話，可以行動(dòng)，去看看，比較比較。如今，別問(wèn)海南文昌房子能不能買(mǎi)，波溪麗亞灣房子紙得不紙得買(mǎi)，就問(wèn)你還有多少機(jī)會(huì)可以入手！再等待，再彷徨，海南的房子，將與你今生無(wú)緣！

4、 文昌買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)是什么？在波溪麗亞灣生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受文昌的優(yōu)質(zhì)空氣，欣賞椰風(fēng)海韻帶來(lái)的熱帶風(fēng)情，在這里感受不到北上廣的壓力，也沒(méi)有影響身體健康的霧霾天氣，是度假旅游的天堂，所以近幾年不少大陸游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南熱，更有不少來(lái)海南度假的候鳥(niǎo)選擇在這里買(mǎi)房養(yǎng)老。

5、 為什么這么多人選擇在波溪麗亞灣買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。海南被視為touzi旅游地產(chǎn)，養(yǎng)老地產(chǎn)的首選之地。數(shù)據(jù)顯示，每年冬天來(lái)海南的候鳥(niǎo)人口超過(guò)一百萬(wàn)。海南的購(gòu)房主力人群一直以島外客戶(hù)為主，2017年海南島外客戶(hù)購(gòu)房占比就高達(dá)88%。

波溪麗亞灣生紙潛力：波溪麗亞灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，文昌房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

文昌樓盤(pán)排行

1、陽(yáng)光東海岸： 均價(jià)5833元/㎡，陽(yáng)光東海岸位于航天城文昌市旅游度假區(qū)高隆灣，物業(yè)公司是海口元億物業(yè)管理有限公司。

2、正商·紅椰灣： 均價(jià)7000元/㎡，正商·紅椰灣位于海南文昌清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆灣新港路，容積率2。

3、同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日： 均價(jià)7000元/㎡，同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日位于文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)白金大道一號(hào)，物業(yè)公司是北京格蘭浩泰物業(yè)管理公司。

4、文昌天成文錦里： 均價(jià)售罄元/㎡，文昌天成文錦里位于文昌市文建一橫路，周邊餐飲有肯德基(文昌文中餐廳)699米吉英鹽焗雞722米文昌雞飯店(三角街百年老店)849米。

5、天域華府： 均價(jià)5700元/㎡，天域華府位于海南文昌市文建五橫路，周邊商場(chǎng)有龍園時(shí)代廣場(chǎng) (3.8公里)恒興超市 (2.1公里)億嘉商場(chǎng) (1.6公里)。

6、合景·月亮灣： 均價(jià)15000元/㎡，合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，醫(yī)院配套有文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (34.2公里)文昌市龍樓鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (8.6公里)航天三甲醫(yī)院 (8.8公里)；

7、金海假日： 均價(jià)7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號(hào)，物業(yè)公司是?？谠獌|物業(yè)管理有限公司。

8、左城右海： 均價(jià)5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就業(yè)局對(duì)面），

9、八一益園： 均價(jià)17000元/㎡，八一益園位于八一益園，開(kāi)發(fā)商是文昌八益置業(yè)有限公司。

10、黃金海岸： 均價(jià)10000元/㎡，黃金海岸位于文昌市清瀾高隆灣旅游開(kāi)發(fā)區(qū)高隆灣大道北側(cè)(距海200米)，綠化率45.68%。