海口房價Haikou
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海南省省會、都市生活圈……
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[摘要]海南全域限購政策，帝景灣購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)限購政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解最新帝景灣限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
文昌XG 帝景灣XG政策。。。海南島文昌的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南全域XG政策，帝景灣購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新帝景灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
帝景灣樓盤位于海南省文昌市文航路117號，綠化率50%。越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。
一、帝景灣樓盤配套
帝景灣房價：9800元/平方米
帝景灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1614）
帝景灣樓盤地址：海南省文昌市文航路117號
1、帝景灣樓盤配套
【生活配套】：建設(shè)銀行(54米)農(nóng)業(yè)銀行(59米)農(nóng)村信用社(62米)中國銀行(934米)
【娛樂配套】：天都娛樂會(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足療(1.4公里)永昌茶店(806米)
【餐飲配套】：泡泡火鍋店(1.3公里)川香小廚(1.3公里)怡湘園湘菜館(1.3公里)居酒屋(1.2公里)
【購物配套】：千百匯超市(765米)旺奮便民店(827米)鮮鮮干菜店(909米)易捷便利店(682米)
【醫(yī)院配套】：文昌市人民醫(yī)院(1.1公里)康華醫(yī)院(703米)邢記口腔科診所(841米)文城鎮(zhèn)北社區(qū)衛(wèi)生站(756米)
帝景灣團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。
小結(jié)：帝景灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南帝景灣擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、帝景灣XG政策
海南全域XG政策升級，外地人如何在帝景灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG
海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
具體按三個層面進行XG；
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
二是?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；
三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時起執(zhí)行。
所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018文昌買房需要哪些條件？
1、海南戶籍：紙得買
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、帝景灣買房條件：
4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在帝景灣買房嗎？帝景灣買房條件是什么？
帝景灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
PS：解除帝景灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
文昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、天水星河：均價5300元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文航大道南側(cè)
2、匯景灣：均價4800元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)慶齡大道188號(文昌市文新路)
3、疊翠苑：均價7000 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對面
4、龍禧灣·偶寓：均價6300元/㎡，樓盤地址：文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號
5、海拓瀾灣：均價13000 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道
6、航天現(xiàn)代城：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文蔚路169號（原名：現(xiàn)代文昌之都）
7、正商·紅椰灣：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路
8、夏灣拿：均價7400元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路16號(海南省文昌市)
9、一品華府：均價5500元/㎡，樓盤地址：文昌市文航路
10、白金海岸：均價11000元/㎡，樓盤地址：清瀾高隆灣旅游大道一環(huán)西
小陳結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了文昌的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。海南帝景灣XG政策越來越細化，帝景灣購房政策越來越嚴格。帝景灣購房政策，供大家參考。。。
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