海拓瀾灣 對比 椰海溫泉嘉苑二期升值前景哪個好？

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海拓瀾灣VS椰海溫泉嘉苑二期分析對比！

海南海拓瀾灣養(yǎng)老優(yōu)勢：

1、海南海拓瀾灣樓盤詳情：海拓瀾灣位于文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道，物業(yè)公司是文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率57.39%，容積率，樓盤規(guī)劃面積148000平方米。

2、海拓瀾灣養(yǎng)老優(yōu)勢：如果海拓瀾灣買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管海拓瀾灣未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、文昌養(yǎng)老優(yōu)勢：月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強(qiáng)力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。

椰海溫泉嘉苑二期買房子優(yōu)勢：

1、海南椰海溫泉嘉苑二期樓盤詳情：椰海溫泉嘉苑二期位于老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路南側(cè)，物業(yè)公司是海南新成海物業(yè)綜合管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.80元/㎡·月?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：一期普通住宅:70年年，綠化率41.58%，容積率2.29? ，樓盤規(guī)劃面積38576平方米。

2、椰海溫泉嘉苑二期touzi好處：海南四季如春，椰海溫泉嘉苑二期除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南椰海溫泉嘉苑二期，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在椰海溫泉嘉苑二期有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。椰海溫泉嘉苑二期有大量二三十萬的小戶型在售，椰海溫泉嘉苑二期買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南椰海溫泉嘉苑二期購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南椰海溫泉嘉苑二期養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進(jìn)一步了解樓盤配套。

文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。椰海溫泉嘉苑二期房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

海拓瀾灣紙得買嗎？文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海拓瀾灣未來是絕不愁生紙出手的。

文昌房產(chǎn)生紙空間：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，文昌買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是文昌房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，文昌房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明文昌房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。

綜合評價：文昌樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。文昌樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。

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