海南?？诜績r(jià)暴漲更高，長弘·御府pk海南·恒大御景灣養(yǎng)老分析~

長弘·御府VS海南·恒大御景灣分析對比！海口獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南長弘·御府獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南海口買房。。5。。海南房價(jià)還要漲，海南購房哪里適合？長弘·御府 PK 海南·恒大御景灣哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南長弘·御府VS海南·恒大御景灣分析對比！

長弘·御府VS海南·恒大御景灣分析對比！

一、長弘·御府VS海南·恒大御景灣分析對比！

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南長弘·御府買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢：?？趽碛小爸袊攘Τ鞘?、中國醉具幸福感城市、中國十大美好生活城市、中國醉具touzi潛力城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家環(huán)境保護(hù)模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、全國雙擁模范城市”等榮譽(yù)稱號，榮獲由住建部頒發(fā)的年度“中國人居環(huán)境獎”，2018年被聯(lián)合國國際濕地公約組織評定為全球首批“國際濕地城市”。

2、海南長弘·御府樓盤詳情：長弘·御府位于?？谑旋埲A區(qū)南沙路57號（省電視臺旁），物業(yè)公司是海南長泓物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率30%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積18375㎡。

3、海南長弘·御府賣點(diǎn)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

三、長弘·御府好不好，可以生紙嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機(jī)會。那么，長弘·御府公寓怎么樣，長弘·御府住宅會生紙嗎？海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上長弘·御府森林覆蓋率高，陽光充足，使得長弘·御府成為度假養(yǎng)老勝地。

懂市場的“候鳥”早在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢？

1、長弘·御府的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個(gè)月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時(shí)間閑置房產(chǎn)會覺得浪費(fèi)。

2、為什么海南海口房價(jià)不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強(qiáng)烈，財(cái)富已經(jīng)掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價(jià)格依然高，開發(fā)商拿地建房，有成本費(fèi)，有稅費(fèi)，自己還要盈利，長弘·御府房價(jià)能低到哪里去？有人說縣城房價(jià)低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發(fā)商也是要有利潤的。

3、長弘·御府除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南長弘·御府，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在長弘·御府有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。長弘·御府有大量二三十萬的小戶型在售，長弘·御府買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南長弘·御府購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

4、懂市場的“候鳥”都在長弘·御府買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南長弘·御府的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南長弘·御府房價(jià)并不算高。長弘·御府的土地越來越少，當(dāng)長弘·御府新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，長弘·御府的房子會越來越紙錢，長弘·御府新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

綜合評價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂?，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。

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