鑫海華庭房?jī)r(jià)強(qiáng)烈上漲！無(wú)房北方人痛心疾首~

鑫海華庭房?jī)r(jià)強(qiáng)烈上漲！無(wú)房北方人痛心疾首~ 鑫海華庭房?jī)r(jià)會(huì)上升多少？如果你來(lái)過(guò)海南，看看?？诘奶欤纯春？诘陌自疲鸵欢ㄓ婿魏ＨA庭買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。海南房?jī)r(jià)強(qiáng)硬上升，鑫海華庭房?jī)r(jià)能上升多少？鑫海華庭房?jī)r(jià)走勢(shì)全面分析，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

土地稀缺導(dǎo)致海南?？诜?jī)r(jià)上漲。海南很小，適宜人們居住的地方太少，鑫海華庭比較適宜居住。所有人都想在這些地方有容身之所。 那么，為何鑫海華庭房?jī)r(jià)？

一、海南海口房?jī)r(jià)強(qiáng)烈上升

?？诜?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)海口房?jī)r(jià)上漲的原因。

1、海南?？诜?jī)r(jià)怎樣：海南海口房?jī)r(jià)15895元/㎡，環(huán)比上月：↑1.06%。買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，?？跇潜P(pán)價(jià)位低?？諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。。

2、海口房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，海口的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。?？诜?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外?？诳諝馐菄?guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此?？诜康禺a(chǎn)上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升。

3、 現(xiàn)如今，放眼全國(guó)，真正還能做到一年四季沒(méi)有霧霾，冬天沒(méi)有嚴(yán)寒，夏天沒(méi)有悶熱酷暑，水質(zhì)純天然沒(méi)有污染，環(huán)境青山綠水的.....除了海南，其他地方都很難符合。海南是全國(guó)唯一的真正意義上適合養(yǎng)老的省份，所以每年才會(huì)有那么多人去海南買(mǎi)房養(yǎng)老，需求量大，海口房?jī)r(jià)自然會(huì)上漲。

4、 海南的確是個(gè)旅游的圣地，觀山悅海，一年的溫度在醉低22°~醉高27度之間，海口是個(gè)養(yǎng)老的寶地，再加上北京上海等大城市的空氣質(zhì)量的污染，更提高了海南?？诜?jī)r(jià)，海南XG，必須要交兩年或者5年的社保才能買(mǎi)房子（可以先交錢(qián)簽合同，開(kāi)發(fā)商給你買(mǎi)社保），又提高了房子的寶貴性房?jī)r(jià)跟著漲。

二、鑫海華庭房?jī)r(jià)是否還能高漲？

海南鑫海華庭樓盤(pán)配套：鑫海華庭位于海口市秀英區(qū)海榆中線(xiàn)東側(cè)30號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南省土產(chǎn)棉麻公司，物業(yè)公司是海南興遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤(pán)規(guī)劃面積9371.27平方米。

1、 海南的未來(lái)紙得期待，?？诜?jī)r(jià)未來(lái)也還會(huì)上漲，鑫海華庭房子早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南房子有購(gòu)房需求。海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買(mǎi)房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路

2、 海口房地產(chǎn)需求結(jié)構(gòu)特殊：以島外touzi性需求為主，島內(nèi)需求基本飽和。鑫海華庭房?jī)r(jià)上漲的根源在于稀缺自然環(huán)境帶來(lái)大量對(duì)旅游地產(chǎn)的touzi性需求，需求結(jié)構(gòu)中島外購(gòu)房占比超88%，其中54%為東三省、京津冀地區(qū)人群“候鳥(niǎo)型”置業(yè)，即冬天來(lái)暫住，春天就飛走了。

3、 度假和養(yǎng)老住自己的房子是安心的，懂機(jī)遇的外地人都在海南鑫海華庭買(mǎi)房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是?？诜?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南海口房?jī)r(jià)并不算高。原來(lái)的小戶(hù)型的房子幾乎已售罄，將來(lái)至少需要100萬(wàn)左右才能在海南島購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)了。因此，決定在海南置業(yè)買(mǎi)房的，當(dāng)然是看中了鑫海華庭趁現(xiàn)在政府限價(jià)立即購(gòu)買(mǎi)為好。

4、 海南鑫海華庭四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯?？諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。這里無(wú)愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

5、 稀缺的海南旅游度假地產(chǎn)具有很強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)性，在全球金融海嘯的沖擊下，還保持著高速增長(zhǎng)，到海南鑫海華庭買(mǎi)房休閑度假已成為內(nèi)地很多先富起來(lái)人士每一年的必需品已發(fā)展成為一種時(shí)尚和流行。在海南購(gòu)房置業(yè)，既可以供家人、朋友度假休閑居住，又可以在閑時(shí)用于經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)海口房產(chǎn)增紙，必將成為“第二家園”的首選地。

鑫海華庭冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類(lèi)疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在鑫海華庭，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢(qián)治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。

海南鑫海華庭樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：弄好購(gòu)房資格，至于選房子，就看你自己今后的生活圈子。目前大部分二手房?jī)r(jià)格并沒(méi)有掉下來(lái)，而城區(qū)中心的新房少，二手房居多，所以要考慮生活配套成熟，那就要考慮二手房，多聯(lián)系中介看二手房。要是考慮性?xún)r(jià)比，且生活圈不在主城區(qū)，那可以考慮?？谛卤P(pán)，目前因政策原因，性?xún)r(jià)比很高。

結(jié)語(yǔ)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。海口買(mǎi)房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。