深度解讀海南“國瑞悅海墅”購房攻略2018！

海南?？诜績r(jià) 國瑞悅海墅樓盤怎么樣？?？谂涮锥家殉墒欤h(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。2018國瑞悅海墅購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養(yǎng)老度假嗎，國瑞悅海墅能不能生紙？等等，那么，國瑞悅海墅樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

國瑞悅海墅樓盤簡介：國瑞悅海墅項(xiàng)目是由北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的，國瑞地產(chǎn)是中國知名地產(chǎn)企業(yè)，總部在北京，有著16年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，全國多個(gè)核心城市擁有自己的項(xiàng)目（全國二十幾個(gè)樓盤），如北京的國瑞城、富貴園，沈陽的國瑞東方商城，石家莊的國瑞城等等。國瑞悅海墅是北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)在海南開發(fā)的六大項(xiàng)目之一（其他項(xiàng)目分別為：?？诖笥⑸絿鸪?、海甸島的國瑞花園、新埠島別墅國瑞江畔、萬寧國瑞城、云龍國瑞度假生態(tài)城），是本公司在海南開發(fā)的豪宅系列的升級(jí)產(chǎn)品，也是高端大氣的純獨(dú)棟豪宅項(xiàng)目。國瑞悅海墅是全獨(dú)棟別墅區(qū)，總占地42畝，42套獨(dú)棟（41套可售，1棟會(huì)所），地處?？谖魍馗沟?，周邊多個(gè)樓盤已入住，屬于開發(fā)集中區(qū)域。項(xiàng)目緊鄰國開行及長怡新村，生活、教育、交通及配套完善，環(huán)境優(yōu)美，道路寬敞，22公里黃金海岸線…

一、國瑞悅海墅怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在國瑞悅海墅買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下國瑞悅海墅的配套及房價(jià)。

國瑞悅海墅房價(jià)：32000元/㎡

國瑞悅海墅售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1627）

國瑞悅海墅樓盤地址：濱海大道與長怡路交匯處

1、國瑞悅海墅周遍配套

【生活】：歡樂海岸飯店 國家開發(fā)行、建行TM機(jī) 高爾夫球場(美視五月花高爾夫球場、西海岸高爾夫球場)、假日海灘貴族游艇會(huì)、印象海南海膽劇場

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】： 遠(yuǎn)大購物中心、海長流購物中心、三公里的商業(yè)街

【醫(yī)院】： 省人民醫(yī)院住院部、海南省腫瘤醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：國瑞悅海墅是全獨(dú)棟別墅區(qū)，總占地42畝，42套獨(dú)棟（41套可售，1棟會(huì)所），地處?？谖魍馗沟兀苓叾鄠€(gè)樓盤已入住，屬于開發(fā)集中區(qū)域。國瑞悅海墅緊鄰國開行及長怡新村，生活、教育、交通及配套完善，環(huán)境優(yōu)美，道路寬敞，22公里黃金海岸線，是適宜的居住及好的touzi選擇。。

2、國瑞悅海墅戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于國瑞悅海墅小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹國瑞悅海墅戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

國瑞悅海墅戶型圖 - 3室2廳3衛(wèi)

國瑞悅海墅戶型售價(jià)：3室2廳3衛(wèi)，197㎡，約630.4萬元。

國瑞悅海墅戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

國瑞悅海墅團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

?？谫彿績?yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

二、2018?？诜績r(jià)走勢

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南?？诜績r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為?？诘姆績r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，?？诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆，?？诜績r(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南海口房價(jià)均價(jià)13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。由于?？诜康禺a(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，海口房價(jià)漲跌交替，?？诜績r(jià)一直處于漲勢明顯局面。

三、國瑞悅海墅買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南國瑞悅海墅買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，?？谫I房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了國瑞悅海墅沙盤就做決定。國瑞悅海墅房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉?？诘馁彿空吆苤匾?。不要等看好了國瑞悅海墅的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀國瑞悅海墅《合同條款》，當(dāng)你選好了國瑞悅海墅的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：?？谫I怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，?？谛粜凸@然更受歡迎?？偠灾?，國瑞悅海墅不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。