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海口綠地新海岸買房優(yōu)勢是什么?對比盈濱·福宜圣地樓盤優(yōu)勢~

2021-04-29 01:13:44來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

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綠地新海岸VS盈濱·福宜圣地分析對比
綠地新海岸VS盈濱·福宜圣地分析對比!

一、綠地新海岸VS盈濱·福宜圣地分析對比!

綠地新海岸 PK 盈濱·福宜圣地
均價: 14500元/㎡ 均價: 14500元/㎡
特色: 酒店公寓商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: SOHO:40年 產權: 70?年
開發(fā)商: 海南天泓基業(yè)touzi有限公司 開發(fā)商: 海南怡順房地產有限公司
容積率: 5.10 容積率: 1.4
綠化率: 35% 綠化率: 49.74%
樓棟總數(shù): 5棟 樓棟總數(shù): 6棟
戶數(shù): 1232戶 戶數(shù): 424戶
規(guī)劃面積: 34846.51平方米 規(guī)劃面積: 51畝㎡
建筑面積: 242195.46平方米 建筑面積: 5萬㎡
物業(yè)公司: 上海綠地物業(yè)服務有限公司 物業(yè)公司:
物業(yè)費: 3.00元/平米/月 物業(yè)費: 元/平米/月
地址: ??谑形骱0堕L濱西二街與長海大道交叉口(??谑姓睂γ妫?/td> 地址: 老城盈濱半島旅游度假區(qū)
綠地新海岸配套 PK 盈濱·福宜圣地配套
學校: 五源河幼兒園、五源河學校、濱海九小、僑中分校 學校: 盈濱小學(742米)中國石化盛發(fā)加油站(美儒村委會農民文化技術學校西南)(2291米)美儒村委會農民文化技術學校(2299米)道輔小學(2450米)老城中學(2463米)澄邁老城**小學(2468米)
購物: 大型購物廣場、商業(yè)步行街、歡樂海岸美食聯(lián)盟、西海岸海鮮加工廣場、五源河農貿市場 購物: 盛盛百貨超市(1926米)錦明便利店(2177米)熙岸便利店(2178米)易捷便利店(美儒村店)(2362米)喜佳惠超市(2375米)廣興超市(2421米)
醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院、省兒童醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院 醫(yī)院: 海南一齡醫(yī)院(2486米)老城衛(wèi)生院(2562米)海南康華婦兒醫(yī)院(3960米)白蓮社區(qū)衛(wèi)生服務中 心(8460米)海南一齡醫(yī)院(2486米)老城衛(wèi)生院(2562米)海南康華婦兒醫(yī)院(3960米)白蓮社區(qū)衛(wèi)生服務中 心(8460米)
生活: 超市、商業(yè)街 生活: 暫無
娛樂: 五源河濕地公園、挺秀公園、西海岸帶狀公園、火山口國家地質公園 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 川湘人家(盈濱路)(686米)蜀海新派火鍋(老城盈濱路店)(1429米)新常態(tài)餐廳(1586米)蘭州牛肉面(1687米)湘浙匯飯館(1764米)那一家烤魚吧(天賜上灣店)(1844米)
交通: 暫無 交通: 暫無

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南綠地新海岸買房優(yōu)勢:

1、??诜孔觾?yōu)勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使??跒撤績r高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南綠地新海岸樓盤詳情:綠地新海岸位于海口市西海岸長濱西二街與長海大道交叉口(??谑姓睂γ妫?,物業(yè)公司是上海綠地物業(yè)服務有限公司,物業(yè)費3.00元/平米/月。產權年限:SOHO:40年,綠化率35%,容積率5.10 ,樓盤規(guī)劃面積34846.51平方米。

3、海南綠地新海岸賣點:休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南綠地新海岸

三、為何綠地新海岸房價漲這么高

想在??谫I房,特別是兼顧touzi需求的群體,未來哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢?大家知道,夏威夷是美國房價醉貴的區(qū)域之一,但在其不同的區(qū)域內,房產價紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素,海南每一個區(qū)域的產業(yè)發(fā)展空間,以及具體的教育與醫(yī)療配套,必將會對該區(qū)域未來的房產市場產生很大的影響。

綠地新海岸房價

1、??谛路?/b>,為什么綠地新海岸房價漲這么多???诘姆慨a概念就是養(yǎng)老房。開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果綠地新海岸房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業(yè)是一個暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產業(yè)。雖然有各項調控政策來控制房價,但也只說控制綠地新海岸房價過快上漲,保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為綠地新海岸房價一旦下跌,對社會經濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。所以??诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當?shù)胤績r如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一,綠地新海岸房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。綠地新海岸樓盤生紙因素是什么???诘耐恋卦絹碓缴伲敽?谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,綠地新海岸的房子會越來越紙錢,綠地新海岸新房越來越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,綠地新海岸房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢而言,等待綠地新海岸房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。海南綠地新海岸房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:從海口優(yōu)勢來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,??诙际亲砗玫倪x擇,這是一個讓人來了就不想走的地方。

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綠地新海岸
項目均價:待定元/㎡(價格有效期限:2025-12-29至2026-01-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉2103) 樓盤地址:海口市西海岸長濱西二街與長海大道交叉口(??谑姓睂γ妫?/span> 主頁 房價
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