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海南鵬暉·新天地VS濱河華庭房價對比分析~

2021-04-29 01:09:55來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

[摘要]海南鵬暉·新天地VS濱河華庭房價對比分析~,海南海口房價要上漲,海口買房子哪里適合?鵬暉·新天地 PK 濱河華庭哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南鵬暉·新天地VS濱河華庭分析對比!

鵬暉·新天地VS濱河華庭分析對比!海南旅游房產(chǎn)的需求不同,海口房產(chǎn)主要是度假型需求,鵬暉·新天地醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的。。2。。??诜績r漲了這么多,海南買房那個好?鵬暉·新天地 PK 濱河華庭哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南鵬暉·新天地VS濱河華庭分析對比!

鵬暉·新天地VS濱河華庭分析對比
鵬暉·新天地VS濱河華庭分析對比!

一、鵬暉·新天地VS濱河華庭分析對比!

鵬暉·新天地 PK 濱河華庭
均價: 11000元/㎡ 均價: 7000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權: 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 海南泰和誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南金邦實業(yè)有限公司
容積率: 2.564 容積率: 3.70
綠化率: 43% 綠化率: 44.1%
樓棟總數(shù): 5棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 414戶 戶數(shù): 549戶
規(guī)劃面積: 488896.89平方米 規(guī)劃面積: 10835平方米
建筑面積: 171301平方米 建筑面積: 41666平方米
物業(yè)公司: 中信物業(yè) 物業(yè)公司: 海南三原華庭物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 1.90元/平米/月 物業(yè)費: 1.20元/平米/月
地址: 海南省海口市海甸島和平大道20號(??谑忻捞m區(qū)) 地址: ??谑续P翔路與中山南路交匯處(海?%
鵬暉·新天地配套 PK 濱河華庭配套
學校: 星星幼兒園 (218米)安博少兒英語德普施幼兒園 (251米)德普施幼兒園 (256米)寰島實驗小學 (319米) 學校: 府城中學、瓊山一小、瓊山二小、瓊山三小、華僑中學、瓊臺師范附屬幼兒園、瓊臺師范學院、海南中學等
購物: 美宜佳超市 (146米)榮驊商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)匯成超市 (399米)惠生緣超市 (405米) 購物: 暫無
醫(yī)院: ??谑腥嗣襻t(yī)院、邊防醫(yī)院、??谑衅し浪T診部、北醫(yī)綜合醫(yī)療中心。 醫(yī)院: 瓊山中醫(yī)院、一八七醫(yī)院
生活: 南國超市、羅牛山放心超市、旺佳旺超市、國美電器城等。 生活: 有中國銀行、中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行等金融機構;毗鄰大型水果、蔬菜批發(fā)市場,商業(yè)步行一條街,天茂百貨、家樂福、天茂超市,四通大酒店,銀棕櫚大酒店等
娛樂: 海甸電影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)??谑行率澜缁▓@ (1.4公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 新佳樂美食園 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶園海彤分店 (541米) 餐飲: 暫無
交通: 項目緊鄰和平大道和海淀四東路,交通便利,公交線路有18、56等多路公交經(jīng)臨小區(qū)。 交通: 交通四通八達,9、11、23、42、45、46等多路公交車經(jīng)臨小區(qū)。

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南鵬暉·新天地買房優(yōu)勢:

1、海南??谛路績?yōu)勢:很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱,根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么?因為海口比較潮濕,能夠有效緩解熱氣。

2、海南鵬暉·新天地樓盤詳情:鵬暉·新天地位于海南省海口市海甸島和平大道20號(??谑忻捞m區(qū)),物業(yè)公司是中信物業(yè),物業(yè)費1.90元/平米/月。產(chǎn)權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率43%,容積率2.564,樓盤規(guī)劃面積488896.89平方米。

3、海南鵬暉·新天地賣點:鵬暉新天地位于海南省??谑泻5閸u,是集辦公、住宅、購物商場、餐飲等設施于一體的多功能綜合體;小區(qū)公寓坐北朝南,擁有河景、江景、海景三重景觀,視野開闊。。

海南鵬暉·新天地

三、為何鵬暉·新天地房價漲這么多

可以這么說,??诼糜味燃傩苑慨a(chǎn),國內(nèi)海南醉具代表性,有極高的可買性,其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的,也不可能具備的。

鵬暉·新天地房價

1、海南??谛路?/b>,為何鵬暉·新天地房價漲這么高???诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南實施全域XG。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,海南鵬暉·新天地房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在鵬暉·新天地買房的時候,其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史,那個時候,我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。所以??诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才XG等,似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激鵬暉·新天地房價,造成鵬暉·新天地房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來鵬暉·新天地房價走勢:穩(wěn)為主,且會小幅度逐漸上漲。鵬暉·新天地還有多大的生紙潛力???诘耐恋卦絹碓缴?,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,鵬暉·新天地的房子會越來越紙錢,鵬暉·新天地新房越來越稀缺。

3、三亞宣布放寬XG,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,??谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。海南鵬暉·新天地房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出。

以上就是《海南鵬暉·新天地VS濱河華庭房價對比分析~》的全部內(nèi)容,海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析鵬暉·新天地新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

鵬暉·新天地
項目均價:11000元/㎡(價格有效期限:2026-01-02至2026-01-16) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)544) 樓盤地址:海南省??谑泻5閸u和平大道20號(??谑忻捞m區(qū)) 主頁 房價
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