海南昌江銀灣天麓 vs 海口·恒大美麗沙周邊配套對(duì)比分析~

銀灣天麓VS海口·恒大美麗沙分析對(duì)比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，銀灣天麓房子的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在昌江購(gòu)房。。5。。海南昌江房?jī)r(jià)漲這么快，海南昌江購(gòu)房哪兒好？銀灣天麓 PK ?？凇ず愦竺利惿衬膫€(gè)好？昌江買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南銀灣天麓VS?？凇ず愦竺利惿撤治鰧?duì)比！

銀灣天麓VS?？凇ず愦竺利惿撤治鰧?duì)比！

一、海南銀灣天麓養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：

1、海南昌江優(yōu)勢(shì)：昌江依山傍海，黎族苗族少數(shù)民族風(fēng)情濃郁;這里工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，特色農(nóng)業(yè)得到發(fā)展，旅游業(yè)變得火熱。如今，昌江大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)旅游發(fā)展的同時(shí)，昌江房地產(chǎn)也迎來(lái)前所未有的發(fā)展。隨著西環(huán)高鐵建設(shè)，西部開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)一步加快，昌江房地產(chǎn)后發(fā)優(yōu)勢(shì)受到越來(lái)越多的關(guān)注。

2、海南銀灣天麓樓盤(pán)詳情：銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，物業(yè)公司是瓊海麗興物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率54%，容積率1.00，樓盤(pán)規(guī)劃面積88295平米。

3、銀灣天麓周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有萬(wàn)家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南國(guó)超市4公里，周邊醫(yī)院有大坡醫(yī)院770米昌江現(xiàn)代醫(yī)院3公里海南鐵礦職工醫(yī)院4公里，周邊學(xué)校有昌江縣小乖乖幼兒園3公里昌江縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校3公里石碌鎮(zhèn)中心學(xué)校3公里，生活配套有市民廣場(chǎng)200米中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農(nóng)村信4公里順發(fā)平價(jià)商行4公里，娛樂(lè)配套有佳和茶藝咖啡廳4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活館4公里，餐飲有等公共配套。

4、銀灣天麓養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)銀灣天麓買(mǎi)房定居。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、海口·恒大美麗沙養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：

1、海南?？凇ず愦竺利惿硺潜P(pán)詳情：?？凇ず愦竺利惿澄挥诤？谑泻５閸u碧海大道29號(hào)（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”），物業(yè)公司是?？谛率澜缥飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41.9%，容積率0.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積2204667平米。

2、海口·恒大美麗沙買(mǎi)房好處：海南四季如春，?？凇ず愦竺利惿呈欠窦埖觅I(mǎi)？在海南海口·恒大美麗沙買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康，海口·恒大美麗沙“touzi型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)做touzi；2、touzi型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。如果能讓父母安居海南?？凇ず愦竺利惿仇B(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤(pán)配套。

昌江買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，昌江空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？凇ず愦竺利惿撤?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

三、為何銀灣天麓房?jī)r(jià)還會(huì)漲

海南島的大海是四季游泳的歡樂(lè)海洋。沙灘細(xì)浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國(guó)全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,昌江屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

1、昌江新房，為什么銀灣天麓房?jī)r(jià)漲這么多？昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了銀灣天麓房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。銀灣天麓地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以昌江的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激銀灣天麓房?jī)r(jià)，造成銀灣天麓房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)銀灣天麓房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。銀灣天麓房子生紙因素是什么？昌江的土地越來(lái)越少，當(dāng)昌江新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，銀灣天麓的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，銀灣天麓新房越來(lái)越稀缺。

3、海南銀灣天麓的房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō)，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)銀灣天麓的房子5000元一平米的時(shí)候，銀灣天麓大大小小樓盤(pán)無(wú)人問(wèn)津，甚至大減價(jià)都沒(méi)人買(mǎi)。當(dāng)銀灣天麓房?jī)r(jià)一漲再漲，看不見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)候，來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外，銀灣天麓房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。海南銀灣天麓房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：從昌江優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，昌江都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。

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