美林湖國際社區(qū) pk 綠地·中央文化城購房對比，優(yōu)劣勢分析~

綠地·中央文化城touzi優(yōu)勢：

1、海南綠地·中央文化城樓盤詳情：綠地·中央文化城位于海南省海口市秀英區(qū)濱海大道長彤路南進800米，物業(yè)公司是長城物業(yè)，物業(yè)費2.50元/平米/月。產權年限：70年年，綠化率40%，容積率2.9，樓盤規(guī)劃面積3580000平米。

2、綠地·中央文化城touzi好處：海南四季如春，綠地·中央文化城養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮住⑨t(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南綠地·中央文化城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

海南屯昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，屯昌空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。綠地·中央文化城房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是屯昌氣候，冬天暖和。

美林湖國際社區(qū)紙得買嗎？屯昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，屯昌交通距三亞4小時，海口1.5小時。，景區(qū)有羊角嶺天池旅游區(qū)，南坤民族風情旅游區(qū)，光照充足，熱量豐富，自然災害少，陽光充足，雨水充沛，四季變化不大，年均溫度23.3℃，再加上屯昌森林覆蓋率高，陽光充足，使得屯昌成為度假養(yǎng)老勝地。屯昌的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，美林湖國際社區(qū)未來是絕不愁生紙出手的。

屯昌房產生紙空間：地價與土地資源的稀缺性決定了屯昌房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。屯昌地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

綜合評價：海南旅游房產的需求不同，屯昌房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。

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