菏建·海景灣 VS 學(xué)苑公館哪里適合？上漲空間對(duì)比!

菏建·海景灣VS學(xué)苑公館分析對(duì)比！年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買(mǎi)房。。5。。海南澄邁房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，澄邁購(gòu)房哪里適合？菏建·海景灣 PK 學(xué)苑公館哪個(gè)好？澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南菏建·海景灣VS學(xué)苑公館分析對(duì)比！

菏建·海景灣VS學(xué)苑公館分析對(duì)比！

海南菏建·海景灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南菏建·海景灣樓盤(pán)詳情：菏建·海景灣位于澄邁縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路，物業(yè)公司是潤(rùn)德物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.8元/㎡/月元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率54.37%，容積率，樓盤(pán)規(guī)劃面積65170平米。

2、菏建·海景灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：菏建·海景灣的土地越來(lái)越少，當(dāng)菏建·海景灣新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，菏建·海景灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，菏建·海景灣新房越來(lái)越稀缺。菏建·海景灣的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，菏建·海景灣未來(lái)是絕不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來(lái)澄邁房?jī)r(jià)趨勢(shì)：“候鳥(niǎo)”在菏建·海景灣買(mǎi)房為了急需給老人居住而買(mǎi)，有的是買(mǎi)期房來(lái)touzi，因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u(mài)給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，適當(dāng)提高購(gòu)房門(mén)檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開(kāi)發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，澄邁房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

學(xué)苑公館優(yōu)勢(shì)：

1、海南學(xué)苑公館樓盤(pán)詳情：學(xué)苑公館位于學(xué)苑公館位于?？谑袊?guó)興大道文壇路2號(hào)(?？诮?jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))，物業(yè)公司是海南正元物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：64年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率40%，容積率3.4，樓盤(pán)規(guī)劃面積8688.54平方米。

2、學(xué)苑公館養(yǎng)老好處：如果有人問(wèn)，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在學(xué)苑公館買(mǎi)房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。

學(xué)苑公館的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，學(xué)苑公館買(mǎi)房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是學(xué)苑公館房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買(mǎi)不起；二是，樓市普遍低迷，學(xué)苑公館房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買(mǎi)。其實(shí)，買(mǎi)房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明學(xué)苑公館房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。

菏建·海景灣紙得買(mǎi)嗎？澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄邁交通距海口30分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)澄邁買(mǎi)房度假的原因之一。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，菏建·海景灣未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

澄邁房產(chǎn)生紙空間：海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ席倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南澄邁房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在澄邁買(mǎi)房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬(wàn)在海南買(mǎi)房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒(méi)有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。

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