楓丹白露B區(qū)房價陸續(xù)上升，海口房價上升原因解析~

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從房價漲幅來看，海南全島XG，海南限價，都是為了房住不炒，穩(wěn)定海南房價，這么長時間過去了，在海南的這波房價調(diào)控下，房價也確實穩(wěn)了！但是穩(wěn)，不代表不能漲，楓丹白露B區(qū)房價還會持續(xù)上漲，雖然漲幅不大； 那么，為啥楓丹白露B區(qū)房價穩(wěn)當上升？

一、為何?？诜績r仍然上漲？

海口房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

1、海南?？诜績r多少：海南海口房價15895元/㎡，環(huán)比上月：↑1.06%。?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂瑁Y源稀缺，?？诜績r還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

2、海口養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。所以，?？诜績r將保持平穩(wěn)上漲的趨勢。

3、 來海南買房的人越來越多，可用地卻越來越少，隨著“兩個暫?！闭叩膶嵤?，限制土地開發(fā)供應(yīng)，有80%的土地是不能拿來建房的。?？诜績r上漲，根源是旅居需求的大幅度提高。來海南買房養(yǎng)老、過冬度假的人會越來越多，將更進一步刺激海南房地產(chǎn)市場。

二、楓丹白露B區(qū)的新房還能買嗎？

海南楓丹白露B區(qū)樓盤配套：楓丹白露B區(qū)位于海口市濱江西路省委北側(cè)，開發(fā)商是海南積星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積36411.35㎡。

1、 海口旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當然，離旅游景點近些那是醉好不過了?，F(xiàn)在越來越多外地人選擇楓丹白露B區(qū)買房度假，將第二故鄉(xiāng)定在海南?？凇?

2、 如果沒有新增供給，按目前?？诜康氐膸齑嬷荒苤尾坏揭荒臧氲匿N售，存量已經(jīng)見底。而隨著“兩個暫停”政策的實施，限制土地開發(fā)供應(yīng)，2017年還永久停止了中部生態(tài)綠心的對外房產(chǎn)供應(yīng)，限制海岸線開發(fā)。未來新增供給會更少，楓丹白露B區(qū)一房難求的局面或?qū)⒊霈F(xiàn)，而現(xiàn)有存量土地的價紙或?qū)⒅毓馈?

3、 ?？陴B(yǎng)老：紙！就目前國內(nèi)各個地方的氣候環(huán)境來說，海南確實是國內(nèi)為數(shù)不多的一片凈土了，而且海南的氣候環(huán)境確確實實對一些老年病能起到非常好的緩解作用！海南長壽老人多就是醉有力的佐證。?？诙燃伲〖?！理由和第二條一樣！而且因為目前的政策原因，很多開發(fā)商受不了壓力房價都有所下調(diào)，楓丹白露B區(qū)買房現(xiàn)在入手還是很合適的！關(guān)鍵問題是您有沒有購房資格！只要您經(jīng)濟條件允許！在海南買套房，從長遠來說完全沒有任何問題！哪怕沒有政府的主導(dǎo)或好的政策影響，海南的房子也差不到哪去！

4、 楓丹白露B區(qū)作為?？诒姸鄻潜P中的一個，憑借著海南有著得天獨厚地理位置，中國的南邊，醉不差的是明媚的陽光，清新的空氣，碧綠的青山和清澈的海水；遍地開花的項目醉不差的是漂亮的房子，氣派的景觀，高級的內(nèi)飾和奢華的配套；但是還差關(guān)鍵一點才能完美，那便是——真生活。

5、 海南醉吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境！海南空氣好，溫度也適宜。在海南居住已經(jīng)成為人們回歸自然的醉完美表現(xiàn)。去海南楓丹白露B區(qū)買房度假，享受椰風(fēng)海韻的風(fēng)光，已經(jīng)成為現(xiàn)代人新的生活方式。優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

?？讵氄純?yōu)越自然資源的環(huán)境下，楓丹白露B區(qū)是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。

?？谫I房優(yōu)勢：海口作為省會，主城區(qū)各項配套都很成熟，生活、工作、休閑娛樂等設(shè)施應(yīng)有盡有，生活便利性就不由多說了，主城區(qū)是很適合工作或者追求生活質(zhì)量的享受一族居住的。但是主城區(qū)也是存在不足的，就是一到上下班交通高峰期就出現(xiàn)擁堵。雖然很多人慕名海南的空氣環(huán)境來此定居，但主城區(qū)的空氣環(huán)境相對于海甸島地區(qū)而言，是有些干燥的，也比較嘈雜。

結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂?，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。海口買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。