雙大·山湖灣對(duì)比金城·萬(wàn)花坊，2018三亞購(gòu)房攻略~

雙大·山湖灣VS金城·萬(wàn)花坊分析對(duì)比！三亞獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。5。。三亞房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎，三亞購(gòu)房哪里好？雙大·山湖灣 PK 金城·萬(wàn)花坊哪個(gè)好？三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南雙大·山湖灣VS金城·萬(wàn)花坊分析對(duì)比！

雙大·山湖灣VS金城·萬(wàn)花坊分析對(duì)比！

海南雙大·山湖灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南雙大·山湖灣樓盤(pán)詳情：雙大·山湖灣位于三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)，物業(yè)公司是海南天和物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)3.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率48%，容積率，樓盤(pán)規(guī)劃面積120000平米。

2、雙大·山湖灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：來(lái)雙大·山湖灣買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒(méi)什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I(mǎi)的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺(jué)得應(yīng)該早點(diǎn)買(mǎi)。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來(lái)三亞房?jī)r(jià)趨勢(shì)：“候鳥(niǎo)”在雙大·山湖灣買(mǎi)房為了急需給老人居住而買(mǎi)，有的是買(mǎi)期房來(lái)touzi，可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激三亞房?jī)r(jià)，造成三亞房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)三亞房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

金城·萬(wàn)花坊優(yōu)勢(shì)：

1、海南金城·萬(wàn)花坊樓盤(pán)詳情：金城·萬(wàn)花坊位于?？谑星鸷４蟮?8號(hào)海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省?？谑?，物業(yè)公司是海南鳳凰花城物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi) 1.70元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：47年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率35.50%，容積率2.50，樓盤(pán)規(guī)劃面積9424.32平方米。

2、金城·萬(wàn)花坊購(gòu)房好處：來(lái)金城·萬(wàn)花坊買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒(méi)什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I(mǎi)的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺(jué)得應(yīng)該早點(diǎn)買(mǎi)。

金城·萬(wàn)花坊的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南金城·萬(wàn)花坊房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南金城·萬(wàn)花坊2021年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。

雙大·山湖灣紙得買(mǎi)嗎？三亞有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，三亞交通動(dòng)車(chē)2個(gè)小時(shí)到達(dá)?？凇?，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，再加上三亞森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得三亞成為度假養(yǎng)老勝地。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，雙大·山湖灣未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

三亞房產(chǎn)生紙空間：海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，三亞房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待三亞房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，三亞房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。

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