海南?？诜?jī)r(jià)為啥漲這么快？“候鳥(niǎo)”老人對(duì)觀瀾湖觀悅房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)一竅不通！

海南?？诜?jī)r(jià)為啥漲這么快？“候鳥(niǎo)”老人對(duì)觀瀾湖觀悅房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)一竅不通！ 觀瀾湖觀悅房?jī)r(jià)會(huì)上升多少？近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，觀瀾湖觀悅房子稀缺性也日顯突出。海南海口房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)上漲，觀瀾湖觀悅房?jī)r(jià)能上升多少？觀瀾湖觀悅房?jī)r(jià)走勢(shì)全面解讀，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

個(gè)人覺(jué)得，對(duì)于“候鳥(niǎo)”，海南房?jī)r(jià)沒(méi)有漲不漲，跌不跌這一說(shuō)，觀瀾湖觀悅買(mǎi)房畢竟是自己用來(lái)住的，30年前人們關(guān)心溫飽問(wèn)題，30年前霧霾影響范圍比較小。隨著生活水平地提高，養(yǎng)老、度假、旅居已經(jīng)成為很多人買(mǎi)房切切實(shí)實(shí)的需求。 那么，為何觀瀾湖觀悅房?jī)r(jià)？

一、海南房?jī)r(jià)強(qiáng)烈上漲

海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，海南房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)高漲。

1、海南?？诜?jī)r(jià)如何：海南海口房?jī)r(jià)15895元/㎡，環(huán)比上月：↑1.06%。隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

2、?？诜康禺a(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，?？诘陌l(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。?？诜?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外?？诳諝馐菄?guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此?？诜康禺a(chǎn)上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升。

3、 隨著海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)的提速與本身獨(dú)有的價(jià)紙吸引，會(huì)有越來(lái)越多的人才進(jìn)海南。需求會(huì)助推?？诜?jī)r(jià)上漲。需求決定價(jià)紙，雖然近期房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)多大的波動(dòng)，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，海南還是一個(gè)紙得touzi的地方。如果不是作為剛需且資金又充裕的話，可以選擇具備獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)或本身就具有稀缺性質(zhì)的房子（比如供應(yīng)會(huì)越來(lái)越少的一線海景房）。因?yàn)闊o(wú)論樓市怎么調(diào)、政策怎么調(diào)，它們的價(jià)紙都在那，上漲空間也是大的。

4、 目前海南的發(fā)展速度還是很快的，人流量的話也是比較大，特別是在節(jié)假日的時(shí)候，會(huì)有許多人去海南度假。再加?？诘纳鷳B(tài)園林還是比較好的，現(xiàn)在?？诘姆?jī)r(jià)生紙空間還是比較大的，投入的話肯定是不會(huì)虧的，后續(xù)的話房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)保持上漲，所以海口的房?jī)r(jià)漲的比較快。

二、觀瀾湖觀悅房?jī)r(jià)是否還會(huì)上漲？

海南觀瀾湖觀悅樓盤(pán)詳情：觀瀾湖觀悅位于?？谑?/a>龍華區(qū)羊山大道39號(hào)觀瀾湖，開(kāi)發(fā)商是海南盛嘉實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南福運(yùn)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)高層3.8、別墅5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率80%，容積率2.4，樓盤(pán)規(guī)劃面積72231平米。

4、 ?？谫I(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)是什么？在觀瀾湖觀悅生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣，欣賞椰風(fēng)海韻帶來(lái)的熱帶風(fēng)情，在這里感受不到北上廣的壓力，也沒(méi)有影響身體健康的霧霾天氣，是度假旅游的天堂，所以近幾年不少大陸游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南熱，更有不少來(lái)海南度假的候鳥(niǎo)選擇在這里買(mǎi)房養(yǎng)老。

5、 無(wú)論是從海南獨(dú)一無(wú)二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，日漸完善的配套設(shè)施，還是政策紅利來(lái)看，海南房產(chǎn)都紙得touzi。隨著海南的發(fā)展，未來(lái)觀瀾湖觀悅的房子會(huì)越來(lái)越稀缺。更多的住房需要會(huì)帶動(dòng)?？诜?jī)r(jià)的上漲。

觀瀾湖觀悅是否紙得買(mǎi)？，觀瀾湖觀悅房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，觀瀾湖觀悅房子？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

?？趦?yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、美湖美舍： 均價(jià)8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口瓊山區(qū)鳳翔東路南側(cè)，

2、麗海陽(yáng)光： 均價(jià)5195元/㎡，麗海陽(yáng)光位于?？谑心虾４蟮牢餮泳€21公里處（港德酒店旁），生活配套有白蓮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (5公里)格林豪泰酒店 (300米)老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (1公里)西海岸溫泉酒店 (1.2公里)九龍溫泉度假酒店 (200米)中國(guó)銀行 (800米)。

3、匯元江海匯： 均價(jià)21925元/㎡，匯元江海匯位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道西側(cè)，生活配套有南渡江帶狀公園美舍河鳳翔濕地公園海南省圖書(shū)館海南省歌劇院。

4、達(dá)嘉金色海灣： 均價(jià)9081元/㎡，達(dá)嘉金色海灣位于海口市龍華區(qū)芙蓉路11號(hào)，

5、海灣花園： 均價(jià)20000元/㎡，海灣花園位于濱海大道北側(cè)水產(chǎn)碼頭西21號(hào)，綠化率40%。

6、海南大廈： 均價(jià)25500元/㎡，海南大廈位于?？谑忻捞m區(qū)國(guó)興大道海口海航大廈西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限50年。

7、美源日月城： 均價(jià)11200元/㎡，美源日月城位于海口市世貿(mào)北路11號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、天邑國(guó)際大廈： 均價(jià)28000元/㎡，天邑國(guó)際大廈位于龍華區(qū)(海口) 濱海大道，

9、望海國(guó)際廣場(chǎng)： 均價(jià)13360元/㎡，望海國(guó)際廣場(chǎng)位于?？谑忻捞m區(qū)海秀東路6號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限28年。

10、海南生生國(guó)際購(gòu)物中心： 均價(jià)25000元/㎡，海南生生國(guó)際購(gòu)物中心位于?？跒I海大道26號(hào)濱海公園旁，產(chǎn)權(quán)年限70年。

觀瀾湖觀悅養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；觀瀾湖觀悅四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡觀瀾湖觀悅的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

結(jié)語(yǔ)：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。海口買(mǎi)房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。