觀瀾湖觀邸PK尚運上品漲值空間對比，海南?？诜績r會持續(xù)上漲嗎~

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觀瀾湖觀邸VS尚運上品分析對比！

海南觀瀾湖觀邸買房優(yōu)勢：

1、海南觀瀾湖觀邸樓盤詳情：觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務有限公司海口分公司，物業(yè)費3.8元元/平米/月。產權年限：70年年，綠化率55.9%，容積率，樓盤規(guī)劃面積21萬平米。

2、觀瀾湖觀邸買房優(yōu)勢：觀瀾湖觀邸買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南觀瀾湖觀邸買房，和其他地方截然不同。海南觀瀾湖觀邸買房，圖的不是黃金地段、產業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來海口房價趨勢：業(yè)主在觀瀾湖觀邸買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對?？诜績r的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，海口房價自然會越來越高。

尚運上品優(yōu)勢：

1、海南尚運上品樓盤詳情：尚運上品位于?？谑旋埲A區(qū)濱海大道與牡丹路口，物業(yè)公司是，物業(yè)費3.5元 /平方米·月元/平米/月。產權年限：70年?年，綠化率40%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積32000㎡。

2、尚運上品買房子好處：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;尚運上品四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。

尚運上品的房產概念就是養(yǎng)老房，面臨當前樓市調控，尚運上品買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是尚運上品房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，尚運上品房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明尚運上品房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。 海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

觀瀾湖觀邸VS尚運上品分析對比！

1、觀瀾湖觀邸賣點：觀瀾湖外立面采用東南亞風格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，與周邊自然景色相呼應，成為自然景觀的點綴，在超寬的樓距襯托下成為另一道別致的景觀。戶戶有景，享有高爾夫、荔枝林和湖景三重景觀。。

2、尚運上品賣點：尚運上品除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南尚運上品，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在尚運上品有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。尚運上品有大量二三十萬的小戶型在售，尚運上品買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南尚運上品購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。。

3、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢姡肮┬桕P系”牢牢地鞏固了海南的高房價。

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