融創(chuàng)金城?？谝继?pk 兆南麗灣買房投資分析~

融創(chuàng)金城?？谝继朧S兆南麗灣分析對比！?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重融創(chuàng)金城海口壹號度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。。2。。海南海口房價要爆跌，?？谫I房哪里紙得？融創(chuàng)金城?？谝继?PK 兆南麗灣哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南融創(chuàng)金城海口壹號VS兆南麗灣分析對比！

融創(chuàng)金城海口壹號VS兆南麗灣分析對比！

一、海南融創(chuàng)金城?？谝继栙I房子優(yōu)勢：

1、海南?？趦?yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南融創(chuàng)金城?？谝继枠潜P詳情：融創(chuàng)金城?？谝继栁挥诤Ｄ虾？趪d大道（勛亭路旁），物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)服務集團有限公司海口分公司，物業(yè)費高層住宅4.5元/㎡/月 ，SOHO 6.5元/㎡/月元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年，商業(yè)40年?年，綠化率31%，容積率3.7，樓盤規(guī)劃面積50423㎡。

3、融創(chuàng)金城海口壹號周邊配套有哪些？周邊商場有日月廣場、名門廣場、家樂福，周邊醫(yī)院有省婦幼保健院，省人民醫(yī)院，海南醫(yī)學院第一附屬醫(yī)院等，周邊學校有海之南外國語實驗學校，人大附中?？诜中＃ㄐW部在建中），華中師范大學海南附屬中學，?？趯嶒炛袑W（高中部）等，等公共配套。

4、融創(chuàng)金城?？谝继栶B(yǎng)老優(yōu)勢：融創(chuàng)金城?？谝继柕耐恋卦絹碓缴伲斎趧?chuàng)金城?？谝继栃路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，融創(chuàng)金城?？谝继柕姆孔訒絹碓郊堝X，融創(chuàng)金城?？谝继栃路吭絹碓较∪薄Ｈ趧?chuàng)金城?？谝继柕姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，融創(chuàng)金城?？谝继栁磥硎墙^不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、兆南麗灣買房優(yōu)勢：

1、海南兆南麗灣樓盤詳情：兆南麗灣位于海口市海甸島世紀大道13號，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率50%，容積率1.79，樓盤規(guī)劃面積46726.55平方米。

2、兆南麗灣買房好處：海南四季如春，兆南麗灣是否紙得買？在海南兆南麗灣買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，兆南麗灣冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”。如果能讓父母安居海南兆南麗灣養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。兆南麗灣房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

三、海口什么房子還能touzi

?？跇潜P有沒有touzi空間？融創(chuàng)金城?？谝继栔苓吥男潜P合適買，?？诜孔訒垎幔亢？诘耐恋卦絹碓缴伲敽？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒絹碓郊堝X，?？谛路吭絹碓较∪薄：？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁生紙出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶慨a(chǎn)還可以買，僅供參考！。

1、偉業(yè)智青春： 偉業(yè)智青春位于?？谑幸４蟮琅c海馬三路交叉口東南側（林安國際商貿(mào)城東側），周邊娛樂有白水塘濕地公園、沙坡水庫森林公園、永莊水庫森林公園、玉龍泉國家森林公園。

2、祥和家園： 祥和家園位于?？谑形骱０堕L秀路口，周邊餐飲有蟹粥 (170米)箭海海鮮莊 (310米)農(nóng)家菜老鴨飯館 (428米)波記海鮮 (947米)。

3、金隅大成·西溪里： 金隅大成·西溪里位于海南省?？谑泻５槎|路中段，產(chǎn)權年限70產(chǎn)權年。

4、濱江花城： 濱江花城位于海口市濱江路，生活配套有南北批發(fā)市場 六合市場 中國工商銀行 中國建設銀行。

5、麗江家園： 麗江家園位于海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處，

6、碧桂園濱江海岸云頂： 樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海甸島和平橋。

7、魯能海藍福源： 項目地址：海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)。

8、觀瀾湖九里： 觀瀾湖九里位于?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內1號黑石球場旁，生活配套有中國郵政(?？卩]政局城東郵政支局) (9.36公里)中國聯(lián)通(?？诟侵猩侥下窢I業(yè)廳) (9.01公里)中國電信(南海大道) (8.57公里)。

9、美安華府： 美安華府位于美安華府，開發(fā)商是海南中旭恒信touzi有限公司。

10、海景壹號： 海景壹號位于?？谑泻５閸u六西路（怡心路與碧海大道交匯處），樓盤特點，處于海甸島六西路高檔住宅區(qū)的核心地段，是一個鬧中取靜的好地方。。

由于高昂的土地出讓金，絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，海口房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發(fā)商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南房價暴跌。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。

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