亞特蘭蒂斯pk魯能南洋美麗匯哪里好？海口房價又上漲~

亞特蘭蒂斯VS魯能南洋美麗匯分析對比！?？谒募救绱海敱眹鴩蓝竟?jié)，萬里冰封雪飄之時，亞特蘭蒂斯卻春意盎然，綠遍天涯。。5。。海南?？诜績r能跌下來嗎，海南海口買房子那里好？亞特蘭蒂斯 PK 魯能南洋美麗匯哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南亞特蘭蒂斯VS魯能南洋美麗匯分析對比！

亞特蘭蒂斯VS魯能南洋美麗匯分析對比！

一、亞特蘭蒂斯VS魯能南洋美麗匯分析對比！

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南亞特蘭蒂斯買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南亞特蘭蒂斯樓盤詳情：亞特蘭蒂斯位于?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道西側(cè)，物業(yè)公司是海南亞特蘭蒂斯酒店管理有限公司，物業(yè)費2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率70%，容積率2.2，樓盤規(guī)劃面積26680平方米。

3、海南亞特蘭蒂斯賣點：項目按超五星級度假酒店設(shè)計，按超五星級酒店的硬件設(shè)施配套。如：度假休閑園林景觀、高爾夫果嶺、泳池、溫泉SPA、特色餐飲、大堂吧、健身房、在線影院、醫(yī)務(wù)所、娛樂中心等。

三、為什么亞特蘭蒂斯房價天天漲

“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來海口過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。

1、?？诜績r，為什么亞特蘭蒂斯房價天天漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了亞特蘭蒂斯房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。亞特蘭蒂斯地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激亞特蘭蒂斯房價，造成亞特蘭蒂斯房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來亞特蘭蒂斯房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。亞特蘭蒂斯生紙因素是什么？海口的土地越來越少，當?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，亞特蘭蒂斯的房子會越來越紙錢，亞特蘭蒂斯新房越來越稀缺。

3、亞特蘭蒂斯房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南房價肯定漲不動也漲不快，但是海南海口房價不會下跌。海南亞特蘭蒂斯房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。

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