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海南??谛路恐档觅I嗎?海南生生國際購物中心VS耀江·西岸公館分析~

2021-02-11 02:33:49來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

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海南生生國際購物中心VS耀江·西岸公館分析對比
海南生生國際購物中心VS耀江·西岸公館分析對比!

一、海南生生國際購物中心VS耀江·西岸公館分析對比!

海南生生國際購物中心 PK 耀江·西岸公館
均價: 25000元/㎡ 均價: 1720萬元/套起元/㎡
特色: 商鋪 特色: 普通住宅旅游度假海景房
裝修: 毛坯 裝修: 豪華裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南華僑商業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南祥閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 5.63 容積率: 0.70
綠化率: 30% 綠化率: 50.5%
樓棟總數(shù): 1棟 樓棟總數(shù): 12棟
戶數(shù): 1672戶 戶數(shù): 593戶
規(guī)劃面積: 120000平米 規(guī)劃面積: 119376平方米
建筑面積: 27000平米 建筑面積: 115922.21平方米
物業(yè)公司: 暫無資料 物業(yè)公司: 海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 暫無資料元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.60元/平米/月
地址: ??跒I海大道26號濱海公園旁 地址: 西海岸濱海大道濱海豪庭路3號(新國賓館對面)
海南生生國際購物中心配套 PK 耀江·西岸公館配套
學(xué)校: 海南華僑中學(xué)初中部 8公里 ??谑?/a>濱海小學(xué) 605米 ??谑懈蹫承W(xué) 552米 學(xué)校: 僑中初中部、濱海九小、五源河學(xué)校
購物: 萬國大都會 1.5公里 友誼商業(yè)廣場 1公里 明珠廣場 2公里 上邦百匯城 2.2公里 購物: 華晨超市 (840米)佳實多平價超市 (1049米)
醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院龍華住院部 782米 ??谑腥嗣襻t(yī)院 2.6公里 海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院 1.3公里 醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院、海南省腫瘤醫(yī)院
生活: 萬家隆超市 348米 旺佳匯超市 354米 中國工商銀行 143米 中國農(nóng)業(yè)銀行 75米 生活: 新國賓館、喜來登大酒店、遠(yuǎn)大購物廣場、南海明珠國際郵輪島
娛樂: ??谌f達(dá)國際影城 1.5公里 夜店純K 1.8公里 新港網(wǎng)吧 384米 ??谑澜缢煏? 1.8公里 蘇荷酒吧 1.8公里 娛樂: 亞洲水彩藝術(shù)博物館 (690米)五源河森林公園 (970米)西海岸帶狀公園 (1.59公里)假日海灘 (2.09公里)
餐飲: 星巴克 1.6公里 996清鍋海鮮坊 991米 川湘石鍋魚 643米 家味餃子 779米 餐飲: 海珊瑚主題餐廳 (560米)四海凱悅中餐廳 (620米)??谙瞾淼怯駥m中餐廳 (820米)
交通: 旅游1路、旅游2路、3路、7路、17路、18路、22路等 交通: 本項目毗鄰秀英-金茂商圈,出門300米即是黃金海岸線,經(jīng)濱海大道可快速貫通??诟鞔笊倘?。接連西海岸高端生活圈,直通國貿(mào)CBD,由濱海大道城市快速干道可迅捷抵達(dá)??谑兴袇^(qū)域。目前乘坐公交:28路、35路、37路、40路、均可到達(dá)本項目,交通非常方便。

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南海南生生國際購物中心買房優(yōu)勢:

1、海南??诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢:??谖骱0堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展,隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南海南生生國際購物中心樓盤詳情:海南生生國際購物中心位于??跒I海大道26號濱海公園旁,物業(yè)公司是暫無資料,物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30%,容積率5.63,樓盤規(guī)劃面積120000平米。

3、海南海南生生國際購物中心賣點(diǎn):海口未來具潛力和活力的高端商務(wù)區(qū)。。

海南海南生生國際購物中心

三、海南生生國際購物中心購房政策:

海南生生國際購物中心購房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南生生國際購物中心XG政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在海南生生國際購物中心購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海南生生國際購物中心房產(chǎn)價紙被低估,海南生生國際購物中心房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

海南生生國際購物中心房產(chǎn)的價紙來源于稀缺性,因為海南的稀缺性和唯一性。

海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度,決定了她是國內(nèi)唯一的一片凈土了,空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說。

海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,空氣、溫度等獨(dú)特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價紙被重新定義。

在海南生生國際購物中心買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南生生國際購物中心房子價紙來源于稀缺性。

綜合評價:海南買房要注意選定目標(biāo),進(jìn)行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺?,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮???,有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。

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