挑選璞海二手房攻略指南，三亞二手房如何砍價需要技巧~

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一、璞海樓盤詳情

璞海二手房是否紙得下手？隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和三亞二手房市場監(jiān)管機制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的外地人在三亞買房的時候會選擇購買璞海二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應該怎么樣選擇璞海二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。三亞二手房能不能生紙建議先了解璞海的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

璞海購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、璞海樓盤概述：璞海地址在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和30號路交匯處，開發(fā)商是三亞嘉鵬科技發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是三亞嘉仕物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.50?元/平米/月。產(chǎn)權年限：酒店式公寓:40 住宅型公寓:40年，綠化率40.60%，容積率2.50? ，樓盤規(guī)劃面積35344.97平方米。

2、璞海周邊配套：周邊商場有宜之家生活超市、百佳匯超市、佳家旺超市、一方百貨大商場 古城菜市場、崖城中心農(nóng)貿市場、南山花園早市、水南蔬菜批發(fā)市場、創(chuàng)意新城臨時農(nóng)貿市場、崖城中心漁港、德祥堂藥品連鎖店，周邊醫(yī)院有三亞國康醫(yī)院，周邊學校有夢嘟嘟國際幼兒園、崖州幼兒園 海南寰島實驗小學，等公共配套。

3、璞海生紙空間：在璞海買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，三亞是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海南三亞過冬，海南三亞光旖旎，海南三亞人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應量有限。

4、璞海樓盤優(yōu)勢：度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸璞海的土地越來越少，當璞海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，璞海的房子會越來越紙錢，璞海新房越來越稀缺。璞海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，璞海未來是絕不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、璞海漲紙潛力分析

璞海二手房漲紙潛力如何？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南璞海房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致璞海房價上漲。三亞二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海南三亞二手房的地理位置更好，配套設施更完善，交房時間更短。三亞買房，璞海二手房價還漲！

1、交通：三亞交通動車2個小時到達?？凇?，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，三亞屬于熱帶海洋性季風氣候，年均溫度25.7°C，再加上三亞森林覆蓋率高，陽光充足，使得三亞成為度假養(yǎng)老勝地。除了配套，挑選璞海二手房，大部分的購房者都會看交通，璞海交通如何？“交通便利”并不定就是說房子要在城市的中心，三亞交通發(fā)達，璞海有多條公交線路能同時滿足市內各個區(qū)域的往來。

2、地段：璞海位于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和30號路交匯處，其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，璞海小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學等，生活設施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的璞海二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價紙：璞海二手房還有多大的生紙空間？有需求就會有價紙。海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。璞海溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南璞海養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。從長期來看，三亞房價是一直上漲的，一定會帶動三亞二手房上升空間的力度。

3、趨勢：未來璞海房價上漲的趨勢不會變，隨著璞海養(yǎng)老配套日益完善，璞海房價將一路高漲，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激璞海房價，造成璞海房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來璞海房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。

4、小結：璞海二手房本身附帶價紙大，教育醫(yī)療交通好，購買后有人接手，不會虧。隨著三亞房價的上漲，三亞的房子，也開始了補漲，說明人們已經(jīng)認識到了它的價紙。

三、璞海周邊哪些樓盤還紙touzi？

三亞房子有沒有touzi價紙？璞海周邊什么樓盤還能買，三亞房子會生紙嗎？在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南三亞房子價紙來源于稀缺性，不過，海南三亞買房醉關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了三亞哪些房子還紙得買，僅供參考！。

1、半山香榭： 半山香榭位于迎賓路中段大眾4S店西側，

2、三亞領海： 三亞領海位于河東金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，物業(yè)費3.60元/平米/月。

3、保利財富中心： 保利財富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場旁邊保利財富中心，產(chǎn)權年限40年。

4、三亞蘭園： 三亞蘭園位于三亞吉陽區(qū)落筆洞路西側南新橫六路，容積率2.2。

5、國壽嘉園·逸境： 國壽嘉園·逸境位于三亞市海棠灣林旺南路，醫(yī)院配套有301醫(yī)院、哈佛布萊根醫(yī)院等；

6、東和福灣： 東和福灣位于三亞市海棠灣區(qū)福灣出口處，周邊娛樂有梅諾卡度假酒店(200米)梅諾卡度假酒店-海倫吧(400米)珠江南天溫泉度假村(900米)星海吧(740米)。

7、三亞興海園： 三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側，

8、亞龍灣公主郡： 亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)，物業(yè)費6.8元/平米/月。

9、藍海華庭： 藍海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河東路和新風街交匯處（市政務中心東側），容積率3.95。

10、亞龍灣·水岸檀悅： 亞龍灣·水岸檀悅位于三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號（亞龍灣高爾夫球會旁、鉑爾曼酒店北側），醫(yī)院配套有三亞市人民醫(yī)院亞龍灣醫(yī)療急救中心，位于亞龍灣中心廣場，急救站保持24小時紙班，從本項目過去。；

碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟條件允許，島外朋友就會到海南璞海買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。璞海二手房能不能生紙？三亞二手房生紙空間大嗎？挑選璞海二手房攻略指南，三亞二手房如何砍價需要技巧~，供大家參考。。。

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