分析：海南嘉鵬25度海灣一號限購升級，“候鳥”老人在三亞買房條件解讀~

三亞XG 嘉鵬25度海灣一號XG政策。。。如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。海南全域XG政策，嘉鵬25度海灣一號購房條件解讀！2018三亞房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新嘉鵬25度海灣一號XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

嘉鵬25度海灣一號樓盤位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和2號路交匯處，綠化率35%。越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、嘉鵬25度海灣一號樓盤詳情

嘉鵬25度海灣一號房價：16000元/平方米

嘉鵬25度海灣一號售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1724）

嘉鵬25度海灣一號樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和2號路交匯處

1、嘉鵬25度海灣一號樓盤配套

【生活配套】：老羅雜貨店(1.2公里)中國工商銀行(1.5公里)科寶莊園大酒店(3公里)崖城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(5公里)

【娛樂配套】：濱城海岸KTV休閑娛樂會所(600米)天籟之音(400米)

【餐飲配套】：福建滿意飯店(458米)濱城酒樓(650米)四川人酒樓(500米)湘味小廚(570米)

【購物配套】：椰風商行(1公里)鑫鵬超市(1.2公里)

【醫(yī)院配套】：獨村衛(wèi)生室(700米)南山花園衛(wèi)生所(310米)

嘉鵬25度海灣一號團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

小結(jié)：嘉鵬25度海灣一號的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南嘉鵬25度海灣一號擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、嘉鵬25度海灣一號XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在嘉鵬25度海灣一號買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、嘉鵬25度海灣一號買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在嘉鵬25度海灣一號買房嗎？嘉鵬25度海灣一號買房條件是什么？

嘉鵬25度海灣一號買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除嘉鵬25度海灣一號買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

三亞樓盤推薦

1、三亞海棠南洋小鎮(zhèn)：均價30000元/㎡，樓盤地址：三亞東線高速海棠灣土福出口

2、航天云海臺：均價15000元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城

3、龍?zhí)拇笥^：均價29000元/㎡，樓盤地址：南田國際溫泉旅游區(qū)神泉大道

4、三亞地中海灣：均價50000元/㎡，樓盤地址：三亞市海坡度假區(qū)新城西路

5、天悅湖畔：均價37000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)海螺一路58號（紅樹林生態(tài)公園旁）

6、錦軒江南：均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號

7、萬悅·新天地：均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞火車站東側(cè)

8、珠江·儷豪：均價42000元/㎡，樓盤地址：三亞市河西解放路1388號

9、綠地悅瀾灣：均價33000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市榆亞大道

10、碧城黎客國際酒店：均價28000元/㎡，樓盤地址：海南三亞市中心，河西路與創(chuàng)業(yè)路交口

小陳結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，三亞水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。海南嘉鵬25度海灣一號XG政策越來越細化，嘉鵬25度海灣一號購房政策越來越嚴格。嘉鵬25度海灣一號購房政策，供大家參考。。。

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