昌江群升棋子灣VS鹿港溪山買(mǎi)房哪兒好？增值空間分析!

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群升棋子灣VS鹿港溪山分析對(duì)比！

一、海南群升棋子灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南昌江優(yōu)勢(shì)：海南東線的房地產(chǎn)發(fā)展明顯快于西線，已經(jīng)有一定的成熟度，成熟度往往帶來(lái)飽和度，而昌江房地產(chǎn)目前仍處于價(jià)格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯。昌江房地產(chǎn)目前價(jià)格較低，但后發(fā)價(jià)格優(yōu)勢(shì)會(huì)更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環(huán)高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施和昌江生活配套基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，促進(jìn)昌江生活環(huán)境進(jìn)一步改善;二是昌江這幾年的旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動(dòng)就吸引十幾萬(wàn)多過(guò)夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展的信心，同時(shí)也大大增加了昌江的知名度和美譽(yù)度。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)的重要組成部分，近年來(lái)昌江不斷加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展旅游業(yè)，推動(dòng)地產(chǎn)進(jìn)一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn)，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)。

2、海南群升棋子灣樓盤(pán)詳情：群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路，物業(yè)公司是暫無(wú)資料，物業(yè)費(fèi)高檔洋房2.5元·㎡·月，海景別墅4.5元·㎡·月元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率65%，容積率0.8，樓盤(pán)規(guī)劃面積70552平米。

3、群升棋子灣周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有昌化昌盛商行(4.99公里)京東便利店(4.93公里)，周邊醫(yī)院有昌化鎮(zhèn)衛(wèi)生院(1.5公里)昌江黎族自治縣人民醫(yī)院(38.91公里)昌江縣中醫(yī)院(38.89公里)，周邊學(xué)校有心靈美幼兒園(1.5公里)昌化中心小學(xué)(1.5公里)，生活配套有中國(guó)郵政(昌化郵政所)(4.8公里)中國(guó)電信(昌城特許營(yíng)業(yè)廳)(6.51公里)昌城郵電代辦所(6.47公里)，娛樂(lè)配套有棋子灣水上樂(lè)園(1.7公里)海南棋子灣濱海度假區(qū)(2.79公里)，餐飲有等公共配套。

4、群升棋子灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南群升棋子灣房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致群升棋子灣房?jī)r(jià)上漲。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、鹿港溪山買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)：

1、海南鹿港溪山樓盤(pán)詳情：鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號(hào)（免稅店以北200米），物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)3.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率64.5%，容積率2.32，樓盤(pán)規(guī)劃面積76590平米。

2、鹿港溪山買(mǎi)房好處：海南四季如春，鹿港溪山是否紙得買(mǎi)？在海南鹿港溪山買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康，每一個(gè)人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會(huì)有不一樣的養(yǎng)老生活方式！鹿港溪山養(yǎng)老并不是別人說(shuō)哪個(gè)地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是醉好的。如果能讓父母安居海南鹿港溪山養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤(pán)配套。

昌江買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，昌江空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。鹿港溪山房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

三、為何群升棋子灣房?jī)r(jià)漲這么高

很多人在昌江買(mǎi)房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實(shí)離海太近了，對(duì)于居住舒適度會(huì)有一定影響。一般來(lái)說(shuō)，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過(guò)來(lái)，它的建筑外墻腐蝕的速度會(huì)比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。

1、昌江房產(chǎn)，為何群升棋子灣房?jī)r(jià)每天都在漲？昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，群升棋子灣房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待群升棋子灣房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。所以昌江的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、在海南群升棋子灣購(gòu)買(mǎi)，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買(mǎi)沒(méi)得選，遲早要買(mǎi)要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買(mǎi)，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。群升棋子灣房子醉終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。群升棋子灣新房到底能不能生紙？昌江的土地越來(lái)越少，當(dāng)昌江新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，群升棋子灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，群升棋子灣新房越來(lái)越稀缺。

3、物價(jià)上漲，群升棋子灣房?jī)r(jià)也年年漲，買(mǎi)房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且群升棋子灣房?jī)r(jià)格也合理與穩(wěn)定。海南群升棋子灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：昌江屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。

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