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海南五指山濼海蝶泉灣vs萬寧國瑞城房價對比分析~

2021-01-21 01:27:05來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

[摘要]海南五指山濼海蝶泉灣vs萬寧國瑞城房價對比分析~,海南五指山房價還能漲多少,五指山購房那個好?濼海蝶泉灣 PK 萬寧國瑞城哪個好?五指山買房優(yōu)勢分析,海南濼海蝶泉灣VS萬寧國瑞城分析對比!

濼海蝶泉灣VS萬寧國瑞城分析對比!海南島五指山的房子都是無價的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。5。。五指山房價走勢還會漲,海南五指山購房哪里好?濼海蝶泉灣 PK 萬寧國瑞城哪個好?五指山買房優(yōu)勢分析,海南濼海蝶泉灣VS萬寧國瑞城分析對比!

濼海蝶泉灣VS萬寧國瑞城分析對比
濼海蝶泉灣VS萬寧國瑞城分析對比!

一、濼海蝶泉灣VS萬寧國瑞城分析對比!

濼海蝶泉灣 PK 萬寧國瑞城
均價: 12000元/㎡ 均價: 7700元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 重汽地產 開發(fā)商: 萬寧國瑞房地產開發(fā)有限公司
容積率: 1.22 容積率: 1.0
綠化率: 40% 綠化率: 50%
樓棟總數: 99棟 樓棟總數: 11棟
戶數: 3000戶 戶數: 1574戶
規(guī)劃面積: 202000平米 規(guī)劃面積: 100666平米
建筑面積: 273000平米 建筑面積: 175000平米
物業(yè)公司: 國家一級資質物業(yè)公司 物業(yè)公司: 萬寧國瑞物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 2.30元/平米/月 物業(yè)費: 1.50元/平米/月
地址: 五指山市224國道與南圣交叉口 地址: 萬寧市新城城區(qū)望海大道
濼海蝶泉灣配套 PK 萬寧國瑞城配套
學校: 農墾全源幼兒園(108米)瓊州大學(320米)五指山市第三小學(313米)海南民族師范學校(390米)五指山中學(900米) 學校: 萬利隆幼兒園 (1公里)樂娃幼兒園 (1公里)小明星雙語幼兒園 (2公里)后塘小學 (700米)北京師范大學附屬中學 (900米)還之南實驗小學 (800米)
購物: 利達超市(2公里)五指山購物百貨(2公里)五指山商貿中心(1.5公里) 購物: 東門菜市場 (800米)文化商業(yè)廣場 (1公里)萬隆步行街 (2公里)萬家惠超市 (3公里)寶真連鎖超市萬寧店 (1公里)
醫(yī)院: 五指山中學(205米)五指山市中醫(yī)院門診部(324米)五指山市中醫(yī)院(550米)海南省第二人民醫(yī)院(885米) 醫(yī)院: 萬寧市人民醫(yī)院 (500米)萬寧市萬城鎮(zhèn)永范村委會衛(wèi)生室 (500米)萬寧市人民醫(yī)院 (900米)
生活: 鑫源酒店(812米)中國鐵通(1000米)五指山汽車站(800米)中國移動(500米) 生活: 中國工商銀行ATM (800米)國瑞便利店 (100米)萬寧長途汽車站 (700米)萬寧輕軌站 (2公里)芙蓉商行 (2公里)二月花大酒店 (1公里)萬城第一農貿市場 (1公里)東門菜市場 (900米)
娛樂: 通什影劇院(264米)龍風影宮(290米)喜相逢KTV音樂吧(809米)綠香園KTV(989米)蘇荷音樂酒吧(262米) 娛樂: 烏場 (8公里)萬寧國際影城 (2公里)蘇荷娛樂會所 (1公里)東山嶺國家8A級旅游風景區(qū) (1公里)春園灣海灘度假區(qū) (8公里)嘉年華量販式KTV (1公里)樂動力健身會所 (1公里)
餐飲: 珠江水晶酒店西餐廳(39米)東北餃子館(200米)四川酒家(215米)陳記老鴨美食店(205米) 餐飲: 昌福隆飯莊 (800米)望湘菜館(綠春園大酒店東 (900米)石鍋魚酒莊 (2公里)肯德基 (1公里)三湘人家川菜館 (2公里)老爺海鮮魚湯火鍋城 (1公里)東山乳羊火鍋城 (1公里)
交通: 5路公交 交通: 2路、4路

海南五指山買房門檻提高,趁早買房更為劃算,五指山空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。五指山房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是五指山氣候,冬天暖和。

二、海南濼海蝶泉灣買房優(yōu)勢:

1、五指山房子優(yōu)勢:“五指山市的負氧離子含量高,晚上很安靜,我每天只要睡五六個公里,一整天都很有精神?!眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者,他每天早起,從市區(qū)散步去太平風景區(qū),然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓,有時要吃藥,在五指山居住一段時間就好了。

2、海南濼海蝶泉灣樓盤詳情:濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口,物業(yè)公司是國家一級資質物業(yè)公司,物業(yè)費2.30元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率1.22,樓盤規(guī)劃面積202000平米。

3、海南濼海蝶泉灣賣點:濼?!さ獮匙浜D蠂壹墴釒в炅逐B(yǎng)心區(qū),項目所在區(qū)域原生態(tài)資源得天獨厚,326米熱帶雨林山麓,一路風景;依托美麗的國家級熱帶雨林,負氧離子含量高達20000/ Cm3,常年恒溫22.4℃,具有殺菌康體療效,延年增壽的神奇養(yǎng)生功能。。

海南濼海蝶泉灣

三、為什么濼海蝶泉灣房價漲這么多

從短期看,看切入點,政策趨緊的時候,首付提高,很多人進不來,開發(fā)商撐不住就會往下調價格,而你具備條件,這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買,價格低的時候,可能購房環(huán)境變了,利率上浮、首付提高,五指山購房就困難了。

濼海蝶泉灣房價

1、海南五指山房產網,為什么濼海蝶泉灣房價天天漲?五指山的房產概念就是養(yǎng)老房。開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果濼海蝶泉灣房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業(yè)是一個暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產業(yè)。雖然有各項調控政策來控制房價,但也只說控制濼海蝶泉灣房價過快上漲,保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為濼海蝶泉灣房價一旦下跌,對社會經濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。所以五指山的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,只是限制touzi客和跟風在濼海蝶泉灣買房的。而且濼海蝶泉灣短期內,新房預售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看海南政府的宏觀經濟調控。濼海蝶泉灣樓盤還有多大的生紙潛力?五指山的土地越來越少,當五指山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,濼海蝶泉灣的房子會越來越紙錢,濼海蝶泉灣新房越來越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,濼海蝶泉灣房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢而言,等待濼海蝶泉灣房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。海南濼海蝶泉灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:內地的霧霾越來越嚴重,國家一直說要治理內地的霧霾,也一直在定下各種“小目標”,但是現在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復藍天。海南島沒有工業(yè),國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔心以后空氣被污染。五指山除了空氣質量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。

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濼海蝶泉灣
項目均價:12000元/㎡(價格有效期限:2025-12-29至2026-01-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉1771) 樓盤地址:五指山市224國道與南圣交叉口 主頁 房價
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