海南房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，觀瀾公寓vs中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)漲價(jià)空間對(duì)比~

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觀瀾公寓VS中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)分析對(duì)比！

海南觀瀾公寓養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：

1、海南觀瀾公寓樓盤詳情：觀瀾公寓位于?？谑?/a>濱海大道193號(hào)，物業(yè)公司是海南富南物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率51%，容積率，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南?？谫I房子優(yōu)勢(shì)：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)touzi優(yōu)勢(shì)：

1、海南中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)樓盤詳情：中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)位于樂東縣龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)C區(qū)，物業(yè)公司是山東鐵誠(chéng)物業(yè)公司海南樂東分公司，物業(yè)費(fèi)住宅3.5元/㎡·月；別墅9元/㎡·月元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率56%，容積率1.4，樓盤規(guī)劃面積一期93333.33平米。

2、中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)養(yǎng)老好處：海南四季如春，中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)購(gòu)買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮磉M(jìn)一步了解樓盤配套。

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。中國(guó)鐵建龍沐灣一號(hào)房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

觀瀾公寓紙得買嗎？海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，觀瀾公寓未來是絕不愁生紙出手的。

海口房產(chǎn)生紙空間：海南?？诜?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

綜合評(píng)價(jià)：海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^冬。

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