?？诜績r上漲這么快，觀瀾湖觀邸對比學府廣場養(yǎng)老分析~

觀瀾湖觀邸VS學府廣場分析對比！中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少觀瀾湖觀邸購房者接踵而至。。2。。?？诜績r持續(xù)上漲，海南?？谫彿磕睦锖茫坑^瀾湖觀邸 PK 學府廣場哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南觀瀾湖觀邸VS學府廣場分析對比！

觀瀾湖觀邸VS學府廣場分析對比！

一、海南觀瀾湖觀邸養(yǎng)老優(yōu)勢：

1、海口優(yōu)勢：?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南觀瀾湖觀邸樓盤詳情：觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務有限公司海口分公司，物業(yè)費3.8元元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年年，綠化率55.9%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積21萬平米。

3、觀瀾湖觀邸周邊配套有哪些？周邊商場有觀瀾湖?蘭桂坊(10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn)(10米)龍華聯(lián)發(fā)超市(161米)羅牛山連鎖店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)，周邊醫(yī)院有濱海社區(qū)衛(wèi)生服務中心(254米)海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院(330米)海南港島醫(yī)院(518米)，周邊學校有?？谑袉⒚捎變簣@(292米)海口市社區(qū)實驗幼兒園(315米)蓓蕾幼兒園(315米)海之星幼兒園(325米)海南思思幼兒園(379米)，生活配套有觀瀾湖酒店(10米)中國銀行(177米)中國農(nóng)業(yè)銀行(272米)，娛樂配套有?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場(236米)明星影劇院(583米)萬達電影(875米)華海公園(893米)，餐飲有等公共配套。

4、觀瀾湖觀邸養(yǎng)老優(yōu)勢：海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南觀瀾湖觀邸買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定觀瀾湖觀邸房價還要上漲~作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、學府廣場購房優(yōu)勢：

1、海南學府廣場樓盤詳情：學府廣場位于臨高縣臨昌路新二中旁，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.5元/㎡·月元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年年，綠化率37&，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積14000平方米。

2、學府廣場買房好處：海南四季如春，學府廣場是否紙得買？在海南學府廣場買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，導游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。學府廣場四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。如果能讓父母安居海南學府廣場養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。學府廣場房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

三、觀瀾湖觀邸商品房用途

在海南買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在海口買的不是房，買的是自然，買的是國家級無疫區(qū)，買的是綠色叢林，家鄉(xiāng)已經(jīng)工業(yè)化城市化得面目全非走得太遠，不再是我兒時的自然。

第一、觀瀾湖觀邸養(yǎng)老買房技巧：

1、生活：觀瀾湖觀邸日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：觀瀾湖觀邸離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：觀瀾湖觀邸生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、觀瀾湖觀邸度假買房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，觀瀾湖觀邸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：觀瀾湖觀邸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、觀瀾湖觀邸touzi購房策略：

1、地段：觀瀾湖觀邸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：觀瀾湖觀邸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南?？谫I房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？谛路?/a>信息是醉全的。來?？谫I房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應該早點買。。

綜合評價：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。