冬都大廈 VS 清水灣智匯城哪里值得？“候鳥(niǎo)”如何選？

冬都大廈VS清水灣智匯城分析對(duì)比！冬都大廈四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。。3。。三亞房?jī)r(jià)還繼續(xù)上漲，三亞購(gòu)房哪里好？冬都大廈 PK 清水灣智匯城哪個(gè)好？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南冬都大廈VS清水灣智匯城分析對(duì)比！

冬都大廈VS清水灣智匯城分析對(duì)比！

海南冬都大廈買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南冬都大廈樓盤詳情：冬都大廈位于三亞吉陽(yáng)區(qū)解放四路1350號(hào)，物業(yè)公司是三亞宜家物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.90元/㎡·月?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:50年年，綠化率30%，容積率，樓盤規(guī)劃面積4023.52平方米。

2、冬都大廈touzi優(yōu)勢(shì)：冬都大廈擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開(kāi)放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛(ài)好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來(lái)三亞房?jī)r(jià)趨勢(shì)：業(yè)主在冬都大廈買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來(lái)touzi，豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米，針對(duì)三亞房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，三亞房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

清水灣智匯城優(yōu)勢(shì)：

1、海南清水灣智匯城樓盤詳情：清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂(lè)活城市更名為清水灣智匯城”，物業(yè)公司是上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3元元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積105172平米。

2、清水灣智匯城買房好處：“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來(lái)清水灣智匯城過(guò)冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過(guò)來(lái)購(gòu)買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過(guò)來(lái)居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。

清水灣智匯城的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，清水灣智匯城買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是清水灣智匯城房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，清水灣智匯城房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明清水灣智匯城房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

冬都大廈紙得買嗎？三亞有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，三亞交通動(dòng)車2個(gè)小時(shí)到達(dá)?？?。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，冬都大廈未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

三亞房產(chǎn)生紙空間：長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南三亞房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南三亞2021年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

綜合評(píng)價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái)，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。三亞除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。

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