海口房?jī)r(jià)Haikou
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海南省省會(huì)、都市生活圈……

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濱河華庭 solo 半山香榭購房對(duì)比,優(yōu)劣勢(shì)分析~

2020-12-31 04:49:58來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

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濱河華庭VS半山香榭分析對(duì)比
濱河華庭VS半山香榭分析對(duì)比!

一、濱河華庭VS半山香榭分析對(duì)比!

濱河華庭 PK 半山香榭
均價(jià): 7000元/㎡ 均價(jià): 32000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅旅游度假花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南金邦實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)商: 三亞東大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 3.70 容積率: 1.40
綠化率: 44.1% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 10棟
戶數(shù): 549戶 戶數(shù): 832戶
規(guī)劃面積: 10835平方米 規(guī)劃面積: 63071平方米
建筑面積: 41666平方米 建筑面積: 122895平方米
物業(yè)公司: 海南三原華庭物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 三亞金鳳凰酒店管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.20元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 3.98元/平米/月
地址: ??谑续P翔路與中山南路交匯處(海?% 地址: 迎賓路中段大眾4S店西側(cè)
濱河華庭配套 PK 半山香榭配套
學(xué)校: 府城中學(xué)、瓊山一小、瓊山二小、瓊山三小、華僑中學(xué)、瓊臺(tái)師范附屬幼兒園、瓊臺(tái)師范學(xué)院、海南中學(xué)等 學(xué)校: 田獨(dú)干溝小學(xué)、三亞市榆紅小學(xué)、海大三亞學(xué)院、熱帶海洋學(xué)院、三亞理工學(xué)院
購物: 暫無 購物: 鴻港新MALL城、影劇院、解放路商圈
醫(yī)院: 瓊山中醫(yī)院、一八七醫(yī)院 醫(yī)院: 三亞市婦幼保健院、市中醫(yī)院、301醫(yī)院、市人民醫(yī)院、425醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院
生活: 有中國銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行等金融機(jī)構(gòu);毗鄰大型水果、蔬菜批發(fā)市場(chǎng),商業(yè)步行一條街,天茂百貨、家樂福、天茂超市,四通大酒店,銀棕櫚大酒店等 生活: 暫無
娛樂: 暫無 娛樂: 虎豹嶺公園、臨春嶺公園、鳳凰嶺公園、小西湖公園
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 交通四通八達(dá),9、11、23、42、45、46等多路公交車經(jīng)臨小區(qū)。 交通: 暫無

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南濱河華庭買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、??谛路?jī)?yōu)勢(shì):??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對(duì)獨(dú)立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全,海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限,稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高,目前均價(jià)也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南濱河華庭樓盤詳情:濱河華庭位于??谑续P翔路與中山南路交匯處(海?%,物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率44.1%,容積率3.70,樓盤規(guī)劃面積10835平方米。

3、海南濱河華庭賣點(diǎn):濱河華庭規(guī)劃豐富的生活配套設(shè)施。園中配置健身中心、480平米超大游泳池、蒲公英噴泉、兒童樂園、健身廣場(chǎng)、人車分流,園林泳池、架空層泛會(huì)所。。

海南濱河華庭

三、濱河華庭買房資格:

濱河華庭XG政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

濱河華庭購房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在濱河華庭購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"濱河華庭房產(chǎn)價(jià)紙被低估,濱河華庭房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

海南如今的全域XG令,是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

抑制房?jī)r(jià),也說明濱河華庭房?jī)r(jià)有上漲的空間。海南房?jī)r(jià)現(xiàn)在還不算高,房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時(shí)間。

XG之后,人們的心理就會(huì)發(fā)生變化,哪些有著比較強(qiáng)烈的買房欲望的人,則會(huì)在XG之后更加堅(jiān)定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時(shí)間內(nèi),肯定還會(huì)有部分人在非XG區(qū)域內(nèi)買房,那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子,將會(huì)在這段時(shí)間內(nèi)被清光。

綜合評(píng)價(jià):海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來??谫I房度假的原因之一。在??谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子?建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。

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濱河華庭
項(xiàng)目均價(jià):7000元/㎡(價(jià)格有效期限:2025-12-27至2026-01-10) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)643) 樓盤地址:??谑续P翔路與中山南路交匯處(海?% 主頁 房?jī)r(jià)
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