?？诤ｖ纬琴I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)是什么？對(duì)比名仕灣樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)~

海鑫城VS名仕灣分析對(duì)比！海鑫城買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的?？诜慨a(chǎn)知識(shí)，?？诜康禺a(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。。4。。?？诜?jī)r(jià)還能漲多少，海南買(mǎi)房哪里適合？海鑫城 PK 名仕灣哪個(gè)好？海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海鑫城VS名仕灣分析對(duì)比！

海鑫城VS名仕灣分析對(duì)比！

一、海南海鑫城購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南海口優(yōu)勢(shì)：?？谀喜渴窍拗崎_(kāi)發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南海鑫城樓盤(pán)詳情：海鑫城位于南海大道與永萬(wàn)路交匯西南側(cè)，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率0.35%，容積率2.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積75000平方米。

3、海鑫城周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、秀英小街，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院、海南省腫瘤醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、120急救中心，周邊學(xué)校有國(guó)科園學(xué)校、西海岸九小、海南華僑中學(xué)、海口市一中、景山學(xué)校 |裝修信息 裝修情況： 電梯數(shù)3梯6戶(hù)、2梯4戶(hù)建筑設(shè)計(jì)：海南柏森建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑施工：海南，等公共配套。

4、海鑫城養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南海鑫城瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海鑫城房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、名仕灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南名仕灣樓盤(pán)詳情：名仕灣位于邦溪鎮(zhèn)名仕灣項(xiàng)目，物業(yè)公司是海口路易名仕物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/㎡·月?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年 聯(lián)排:40年 LOFT:40年年，綠化率41%，容積率1.00? ，樓盤(pán)規(guī)劃面積67043.13平方米。

2、名仕灣買(mǎi)房好處：海南四季如春，名仕灣是否紙得買(mǎi)？在海南名仕灣買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康，名仕灣冬無(wú)嚴(yán)寒：海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無(wú)酷熱，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽(yù)為“東方夏威夷”。如果能讓父母安居海南名仕灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤(pán)配套。

海口買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。名仕灣房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

三、買(mǎi)房，你越顧慮，海鑫城房?jī)r(jià)越漲！

2020年?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15099元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控海口樓市，但是?？诜?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，海口房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

1、海鑫城房?jī)r(jià)：16500元/㎡，位于南海大道與永萬(wàn)路交匯西南側(cè)。

2、海鑫城買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。說(shuō)到touzi，海南?？诜康禺a(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，海口的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南?？诜?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外海南空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此?？谏蠞q空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

3、海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，海鑫城房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待海鑫城房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。?？诜?jī)r(jià)只能是逐年升高，你越猶豫，海鑫城房?jī)r(jià)越漲，想在海鑫城買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：?？趯儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴(lài)的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。

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