云?；ǘ?對決 江?？し績r+配套分析~

云?；ǘ糣S江?？し治鰧Ρ?！?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 。1。。海南房價上漲空間有多大，海南?？谫彿磕膬汉?？云?；ǘ?PK 江?？つ膫€好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南云海花都VS江?？し治鰧Ρ?！

云?；ǘ糣S江?？し治鰧Ρ?！

一、海南云?；ǘ假彿績?yōu)勢：

1、海南?？趦?yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

2、海南云?；ǘ紭潜P詳情：云?；ǘ嘉挥诤？谑忻捞m區(qū)瓊山大道，物業(yè)公司是海南萬基威置業(yè)有限公司，物業(yè)費1.20元元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年年，綠化率40%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積13452.35平米。

3、云海花都周邊配套有哪些？周邊商場有喜樂多連鎖超市1.6公里旺福超2.6公里，周邊醫(yī)院有東營衛(wèi)生院1.3公里靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院1.8公里黃高林中醫(yī)內科診所1.4公里，周邊學校有海南科技職業(yè)學院17米洋珍幼兒園1公里東頭小學992米福田幼兒園1074米東營中心小學1.8公里，生活配套有新市農(nóng)貿市場2.7公里中國信合1.7公里，娛樂配套有海南省博物館6公里中央生態(tài)公園4.1公里仲愷農(nóng)民協(xié)會舊址2.8公里林宜華故居實踐教育基地380米，餐飲有等公共配套。

4、云?；ǘ拣B(yǎng)老優(yōu)勢：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南云?；ǘ挤慨a(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致云?；ǘ挤績r上漲。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、江?？ゐB(yǎng)老優(yōu)勢：

1、海南江海郡樓盤詳情：江?？の挥诤？谑泻５閸u五中路與和平大道交匯處東北角，物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年大產(chǎn)權房年，綠化率40%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積21059.29平方米。

2、江?？べI房好處：海南四季如春，江?？な欠窦埖觅I？在海南江?？べI房，買到的不單單是房子，而是在買健康，“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來江?？み^冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。如果能讓父母安居海南江?？ゐB(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。江?？し績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

三、云?；ǘ荚趺礃?，紙得買嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，云?；ǘ挤孔釉趺礃樱坪；ǘ挤孔訒垎?？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著?？谖磥?，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好云?；ǘ?，準備在云?；ǘ及l(fā)展的，而這些人來云?；ǘ己螅径际墙?jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南云?；ǘ嫉姆孔佑袥]有生紙空間？

了解市場的外地人都在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、海南買房會不會后悔，這樣的問題已經(jīng)有太多的購房者疑問了。小編只能說，海南房子是保命剛需，資源稀缺，云?；ǘ挤績r還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度，比如海南。中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南。

2、現(xiàn)在河源市民對房子的需求大，那么在供不應求的情況之下，海南?？诜績r上漲是理所當然的。當然，對于未來云?；ǘ挤績r的走勢，目前只是一個預測，并不是百分百準確的。

3、全國各地的新云?；ǘ既耍?0年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新云?；ǘ既恕?。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區(qū)房的需求量會越來越大。云?；ǘ际锹镁羽B(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是云?；ǘ嫉馁I房旺季。所以海南云?；ǘ挤績r上漲是意料之中的事情。

4、懂市場的外地人都在云?；ǘ假I房了，這說明一個問題，就是海南云?；ǘ嫉姆績r沒有他們那的高又或者海南云?；ǘ挤績r并不算高。來云?；ǘ假I房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應該早點買。

綜合評價：?？诜孔釉缴w越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！

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