海南購房技巧分享，陶然灣·黃金泉買房不再走彎路！

海南三亞房價(jià) 陶然灣·黃金泉樓盤怎么樣？海南島三亞的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。2018陶然灣·黃金泉購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養(yǎng)老度假嗎，陶然灣·黃金泉能不能生紙？等等，那么，陶然灣·黃金泉樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

陶然灣·黃金泉樓盤簡介：陶然灣·黃金泉項(xiàng)目總占地9.6萬平方米，建筑面積約16萬平方米，位于海棠灣鎮(zhèn)南田溫泉旅游度假區(qū)內(nèi)，從東線高速海棠灣/林旺出口離開上匝道，沿匝道行駛一公里，朝南田溫泉度假區(qū)方向進(jìn)神泉大道環(huán)島，第二個(gè)路口左轉(zhuǎn)就到了我們項(xiàng)目。項(xiàng)目北側(cè)毗鄰著名的珠江南田溫泉景區(qū)，西側(cè)為白馬嶺山脈，南側(cè)為熱帶生態(tài)芒果園，東側(cè)為規(guī)劃路。整個(gè)南田片區(qū)已經(jīng)被政府規(guī)劃為熱帶風(fēng)情溫泉旅游城，分布有6大農(nóng)業(yè)觀光園(芒果園、人參果園、檳榔園、椰子園、咖啡和可可園、橡膠園)可供旅游度假參觀。陶然灣·黃金泉位于海棠灣溫泉板塊——南田溫泉度假區(qū)，暢享海棠灣環(huán)境、醫(yī)療、度假資源配套。與此同時(shí)，近海而不臨海，既能近享海棠灣黃金海岸，又能避免海風(fēng)、濕氣對(duì)身體的侵?jǐn)_，是適合長期居住居所此外，項(xiàng)目緊鄰白馬嶺萬畝原生態(tài)森…

一、陶然灣·黃金泉怎么樣？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在陶然灣·黃金泉買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下陶然灣·黃金泉的配套及房價(jià)。

陶然灣·黃金泉房價(jià)：暫無元/㎡

陶然灣·黃金泉售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1769）

陶然灣·黃金泉樓盤地址：海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處）

1、陶然灣·黃金泉周遍配套

【生活】：暫無

【娛樂】：神州國際高爾夫、甘什嶺高爾夫俱樂部、海中海高爾夫俱樂部、海棠灣萬達(dá)影視城、大型海洋公園

【餐飲】：暫無

【購物】：超級(jí)商業(yè)街、亞洲醉大的免稅購物中心

【醫(yī)院】：解放軍301醫(yī)院、南田醫(yī)院、藤橋醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢(shì)：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。

2、陶然灣·黃金泉戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于陶然灣·黃金泉小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹陶然灣·黃金泉戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

陶然灣·黃金泉戶型圖 - 1室2廳1衛(wèi)

陶然灣·黃金泉戶型售價(jià)：1室2廳1衛(wèi)，62㎡，約0萬元。

陶然灣·黃金泉戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風(fēng)，盡賞園林美景。

陶然灣·黃金泉團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞購房優(yōu)勢(shì)：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

二、2018三亞房價(jià)走勢(shì)

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房，海南三亞房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為三亞的房價(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，三亞房產(chǎn)還是一樣的火爆，三亞房價(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南三亞房價(jià)均價(jià)29565元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控三亞樓市，但是三亞房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，三亞房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

三、陶然灣·黃金泉買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南陶然灣·黃金泉買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了陶然灣·黃金泉沙盤就做決定。陶然灣·黃金泉房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了陶然灣·黃金泉的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀陶然灣·黃金泉《合同條款》，當(dāng)你選好了陶然灣·黃金泉的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，三亞房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總而言之，陶然灣·黃金泉不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。