陽(yáng)光西海岸 VS 觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)房?jī)r(jià)+配套分析~

陽(yáng)光西海岸VS觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)分析對(duì)比！陽(yáng)光西海岸買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的?？诜慨a(chǎn)知識(shí)，?？诜康禺a(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。。3。。海南?？诜?jī)r(jià)還爆漲，海南?？谫I(mǎi)房子那里好？陽(yáng)光西海岸 PK 觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)哪個(gè)好？海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南陽(yáng)光西海岸VS觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)分析對(duì)比！

陽(yáng)光西海岸VS觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)分析對(duì)比！

一、海南陽(yáng)光西海岸買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)：

1、海南海口優(yōu)勢(shì)：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車(chē)程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，?？跂|部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

2、海南陽(yáng)光西海岸樓盤(pán)詳情：陽(yáng)光西海岸位于海口市濱海大道169號(hào)，物業(yè)公司是金棕櫚酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率67%，容積率0.75，樓盤(pán)規(guī)劃面積24000平方米。

3、陽(yáng)光西海岸周邊配套有哪些？等公共配套。

4、陽(yáng)光西海岸養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著陽(yáng)光西海岸未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好陽(yáng)光西海岸，準(zhǔn)備在陽(yáng)光西海岸發(fā)展的，而這些人來(lái)陽(yáng)光西海岸后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南陽(yáng)光西海岸的樓盤(pán)有沒(méi)有生紙空間？作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)：

1、海南觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樓盤(pán)詳情：觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)位于觀瀾湖大道1號(hào)，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司?？诜止?，物業(yè)費(fèi)4.00元/㎡·月?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年年，綠化率38.02%，容積率1.07? ，樓盤(pán)規(guī)劃面積44616.19平方米。

2、觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買(mǎi)房好處：海南四季如春，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)是否紙得買(mǎi)？在海南觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)“touzi型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)做touzi；2、touzi型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。如果能讓父母安居海南觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤(pán)配套。

?？谫I(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

三、陽(yáng)光西海岸商品房用途

前半生的苦拼，不想后半生累死在賺錢(qián)的路上。一直都在尋找一塊有山有水屬于自己的心靈家園，讓疲憊的心得以棲息，把世俗放下，找了半生，終于找到了，在海南買(mǎi)房，等于買(mǎi)了什么？您不是在?？谫I(mǎi)房，是在買(mǎi)健康，是在買(mǎi)壽命！

第一、陽(yáng)光西海岸養(yǎng)老購(gòu)房指南：

1、生活：陽(yáng)光西海岸日常柴米油鹽的購(gòu)買(mǎi)是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤(pán)的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：陽(yáng)光西海岸離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類(lèi)的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車(chē)程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：陽(yáng)光西海岸生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車(chē)、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、陽(yáng)光西海岸度假購(gòu)房策略：

1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，陽(yáng)光西海岸樓盤(pán)周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：陽(yáng)光西海岸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買(mǎi)房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、陽(yáng)光西海岸touzi購(gòu)房技巧：

1、地段：陽(yáng)光西海岸是否有源源不斷的在增加的配套，買(mǎi)房寧愿在核心城市買(mǎi)都不要到偏僻的地方買(mǎi)，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：陽(yáng)光西海岸項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在海南買(mǎi)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口房子信息是醉全的?；ㄥX(qián)買(mǎi)健康,不如touzi儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此,在?？谫I(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉,因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。海南島因?yàn)闆](méi)有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國(guó)唯一沒(méi)有污染地下水的省份?；诮】禑o(wú)價(jià)的理念,?？诘姆?jī)r(jià)上漲是必然。。

綜合評(píng)價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。

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