海南買房：美好·龍沐灣到底怎樣的戶型買不得呢?

海南樂東房?jī)r(jià)走勢(shì) 美好·龍沐灣戶型分析！如果你來過海南，看看樂東的天，看看樂東的白云，就一定有樂東買一套房子的沖動(dòng)。美好·龍沐灣買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南樂東房?jī)r(jià)2018！美好·龍沐灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于美好·龍沐灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇美好·龍沐灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

美好·龍沐灣樓盤簡(jiǎn)介：海南美好中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年2月3日，是為開發(fā)建設(shè)美好·龍沐灣而成立的項(xiàng)目公司。美好公司是經(jīng)驗(yàn)豐富的海南本土開發(fā)商，成功開發(fā)過三葉數(shù)碼城（城市綜合體項(xiàng)目）、美好臨瀾灣（一線海景度假項(xiàng)目）等多個(gè)項(xiàng)目，具有旅游房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源。并具有醫(yī)藥龍頭企業(yè)背景，擅長(zhǎng)將企業(yè)醫(yī)養(yǎng)資源與項(xiàng)目養(yǎng)生主題完美嫁接。龍沐灣美好海岸位于海南省樂東縣尖峰鎮(zhèn)和佛羅鎮(zhèn)境內(nèi)，龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)北部核心地區(qū)，淡水河和白沙河兩條大河流經(jīng)此地，距三亞約70公里，距?？?60公里，距中國(guó)國(guó)家級(jí)熱帶森林公園——尖峰嶺熱帶原始森林自然保護(hù)區(qū)僅7公里，西線高速公路、西線鐵路和225國(guó)道都在度假區(qū)東側(cè)經(jīng)過?？傆玫孛娣e4000畝。I區(qū)總用地290畝，濃情西班牙別墅區(qū).龍沐灣美好海岸多期開發(fā)。一期由1…

美好·龍沐灣均價(jià)：15800元/㎡

美好·龍沐灣團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

美好·龍沐灣樓盤地址：樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國(guó)際旅游區(qū)）

海南美好·龍沐灣鳥瞰圖

美好·龍沐灣樓盤配套：

生活：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行ATM(2.6公里)嶺南大酒店(1.9公里)尖峰集貿(mào)市場(chǎng)(8.9公里)

娛樂：云雷舞廳(1.6公里)尖峰嶺國(guó)家森林公園(20.7公里)鶯歌海革命烈士紀(jì)念碑(17公里)

餐飲：海灣海鮮城(770米)溫德姆豪廷軒中餐廳(4公里)綠園飯店(2.7公里)

購(gòu)物：昆侖好客(2.3公里)嶺群超市(2.5公里)

醫(yī)院：尖峰衛(wèi)生院門診部(8.8公里)佛羅衛(wèi)生院(9.1公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：位于龍沐灣核心B區(qū)，一線臨海。坐擁中國(guó)正西方的棲霞海岸、海南較干爽原生海岸（蒸發(fā)量是降雨量2倍）、海南稀有的天然觀海臺(tái)地（落差超過16米），灣區(qū)海水達(dá)到一類標(biāo)準(zhǔn)，沙灘達(dá)到奧運(yùn)用沙標(biāo)準(zhǔn)，海水平緩，是天然的優(yōu)良海濱浴場(chǎng)和海上運(yùn)動(dòng)天堂。 。

一、美好·龍沐灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于美好·龍沐灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購(gòu)房者介紹美好·龍沐灣戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

美好·龍沐灣戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

美好·龍沐灣戶型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，40㎡，約63.2萬元。

美好·龍沐灣戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對(duì)流，通風(fēng)效果佳。

美好·龍沐灣看房熱線：0898-28288763

二、美好·龍沐灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看美好·龍沐灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看美好·龍沐灣戶型圖呢？怎么挑選美好·龍沐灣好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，美好·龍沐灣購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，美好·龍沐灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，美好·龍沐灣戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在美好·龍沐灣買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購(gòu)房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、美好·龍沐灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，美好·龍沐灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，美好·龍沐灣戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人美好·龍沐灣購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果美好·龍沐灣樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在美好·龍沐灣選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，美好·龍沐灣買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：樂東買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;美好·龍沐灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。美好·龍沐灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。