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海南海口房價還爆漲,濱河華庭 solo 千秋城市廣場買房投資分析~

2020-11-21 01:04:48來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

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濱河華庭VS千秋城市廣場分析對比
濱河華庭VS千秋城市廣場分析對比!

一、濱河華庭VS千秋城市廣場分析對比!

濱河華庭 PK 千秋城市廣場
均價: 7000元/㎡ 均價: 27000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南金邦實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 澄邁千秋置業(yè)開發(fā)有限公司
容積率: 3.70 容積率: 2.5
綠化率: 44.1% 綠化率: 5%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 7棟
戶數(shù): 549戶 戶數(shù): 900戶
規(guī)劃面積: 10835平方米 規(guī)劃面積: 35999平米
建筑面積: 41666平方米 建筑面積: 109225平米
物業(yè)公司: 海南三原華庭物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 順鴻商業(yè)管理
物業(yè)費: 1.20元/平米/月 物業(yè)費: 6.8元/平米/月
地址: ??谑?/a>鳳翔路與中山南路交匯處(海?% 地址: 海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)文明北路(綠地廣場對面)千秋城市廣場
濱河華庭配套 PK 千秋城市廣場配套
學校: 府城中學、瓊山一小、瓊山二小、瓊山三小、華僑中學、瓊臺師范附屬幼兒園、瓊臺師范學院、海南中學等 學校: 新佳藝幼兒園150米金星藝術幼兒園530米澄邁縣第二中學1.1公里澄邁中學2.9公里澄邁縣第一小學2公里
購物: 暫無 購物: 國美電器340米百惠超市1.7公里蘇寧易購(文化北路)2.2公里
醫(yī)院: 瓊山中醫(yī)院、一八七醫(yī)院 醫(yī)院: 澄邁縣人民醫(yī)院1.7公里澄邁縣中醫(yī)院2.2公里澄邁中山醫(yī)院2.1公里
生活: 有中國銀行、中國建設銀行、中國農業(yè)銀行、中國工商銀行等金融機構;毗鄰大型水果、蔬菜批發(fā)市場,商業(yè)步行一條街,天茂百貨、家樂福、天茂超市,四通大酒店,銀棕櫚大酒店等 生活: 郵政儲蓄銀行880米中國農業(yè)發(fā)展銀行990米中國銀行1.2公里金江農貿市場2.3公里
娛樂: 暫無 娛樂: 金江影劇院(金馬路)460米金柜量販KTV(環(huán)城西路)1.6公里金江歡樂天地樂園470米好聲音歌樂匯KTV620米
餐飲: 暫無 餐飲: 諸葛烤魚920米王記文昌潭牛雞飯城960米韓式香辣坊820米金湘王子新概念湘菜1.9公里
交通: 交通四通八達,9、11、23、42、45、46等多路公交車經臨小區(qū)。 交通: 2路

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南濱河華庭買房優(yōu)勢:

1、??诜孔觾?yōu)勢:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境,齊全的配套設施,人們的目光聚焦于省會???。相比于下面市縣,??谝恢睘槿藗冊诤D习簿拥氖走x。

2、海南濱河華庭樓盤詳情:濱河華庭位于??谑续P翔路與中山南路交匯處(海?%,物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.20元/平米/月。產權年限:70年,綠化率44.1%,容積率3.70,樓盤規(guī)劃面積10835平方米。

3、海南濱河華庭賣點:濱河華庭規(guī)劃豐富的生活配套設施。園中配置健身中心、480平米超大游泳池、蒲公英噴泉、兒童樂園、健身廣場、人車分流,園林泳池、架空層泛會所。。

海南濱河華庭

三、濱河華庭好不好,紙得買嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,濱河華庭公寓怎么樣,濱河華庭房子會生紙嗎?濱河華庭夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。濱河華庭的陽光、椰風、海韻,讓海南島成為了國人追尋的宜居天堂。在海鵬比鄰灣買房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。

濱河華庭怎么樣

懂市場的“候鳥”已經在??谫I房了,為什么這么多人選擇在海南??谫I房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢?

1、在海南濱河華庭,特別是兼顧touzi需求的群體,未來哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢?大家知道,夏威夷是美國房價醉貴的區(qū)域之一,但在其不同的區(qū)域內,房產價紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素,海南每一個區(qū)域的產業(yè)發(fā)展空間,以及具體的教育與醫(yī)療配套,必將會對該區(qū)域未來的房產市場產生很大的影響。

2、濱河華庭地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

3、濱河華庭養(yǎng)老人群的需求增多:隨著社會的進步,人口老齡化的趨勢明顯,加上內地的環(huán)境污染問題加重,來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展,海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。

4、懂市場的北方人已經在濱河華庭買房了,這說明一個問題,就是海南濱河華庭的房價沒有他們那的高又或者海南濱河華庭房價并不算高。來濱河華庭買房的人是來買陽光的,海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水,這些才是醉珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應該早點買。

綜合評價:無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,個人都覺得海口都是醉好的選擇,這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買房的時候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨??偟膩碚f,濱河華庭的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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濱河華庭
項目均價:7000元/㎡(價格有效期限:2025-12-26至2026-01-09) 售 樓 處:400-654-6680(轉643) 樓盤地址:??谑续P翔路與中山南路交匯處(海?% 主頁 房價
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