2018如何在海南購房？要考慮翠屏·鳳凰海岸樓盤的這幾點優(yōu)勢!

海南三亞房價 翠屏·鳳凰海岸樓盤怎么樣？海南島三亞的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。2018翠屏·鳳凰海岸購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養(yǎng)老度假嗎，翠屏·鳳凰海岸能不能生紙？等等，那么，翠屏·鳳凰海岸樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

翠屏·鳳凰海岸樓盤簡介：D區(qū)鳳凰海岸南靠商業(yè)核心解放路，東側(cè)水城路，北臨三亞的母親河-三亞河，地處三亞新城區(qū)的中心地段，總占地面積35.6萬平方米，總建筑面積42.5萬平方米，綜合容積率1.21，綠地率高達37.02%，多元物業(yè)類型包含高層海景公寓、墅境洋房、別墅、酒店式公寓，是一個低容積率高綠化率的高品質(zhì)生活社區(qū)。整體設(shè)計由醉具實力之一的艾麥歐建筑設(shè)計公司（M.A.O）傾情打造，以東方禪意風格結(jié)合南洋文化打造出南洋風情的質(zhì)感生活，寧靜與放松的心靈體驗，質(zhì)樸而有機的生活空間，讓您在園巷之間，在庭院之間，在流水之畔，在設(shè)計精巧的樓宇之間，感受生活之繁華靜美。

一、翠屏·鳳凰海岸怎么樣？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在翠屏·鳳凰海岸買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下翠屏·鳳凰海岸的配套及房價。

翠屏·鳳凰海岸房價：45000元/㎡

翠屏·鳳凰海岸售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1791）

翠屏·鳳凰海岸樓盤地址：三亞市天涯區(qū)水城路16號

1、翠屏·鳳凰海岸周遍配套

【生活】：重慶富僑(三亞灣店)(1.25公里)美根絲造型(總店)(1.26公里)羅馬假日婚紗攝影(金雞嶺街)(1.7公里)

【娛樂】：紅樹林國際影城(1.22公里)亞馬遜叢林水樂園(1.29公里)奧斯卡量販式KTV(1.91公里)

【餐飲】：龍泉人椰子雞湯(三亞旗艦店)(890米)水晶宮大酒樓(解放四路店)(1.26公里)三湘人家(解放路店)(1.27公里)

【購物】：海尚國際廣場(690米)百益超市(回新路)(570米)三亞市第三集貿(mào)市場(1.46公里)

【醫(yī)院】：海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(1.51公里)解放軍第四二五醫(yī)院(1.79公里)三亞市婦幼保健院(3.55公里)

樓盤優(yōu)勢：D區(qū)鳳凰海岸，是鳳凰水城的收官之作，翠屏·鳳凰海岸秉承“自然景觀+度假住宅”的開發(fā)模式，打造成集“自然資源+城市景觀+生活住宅+核心配套”的世界熱島，全資源海洋資產(chǎn)。。

2、翠屏·鳳凰海岸戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于翠屏·鳳凰海岸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹翠屏·鳳凰海岸戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

翠屏·鳳凰海岸戶型圖 - 3室1廳2衛(wèi)

翠屏·鳳凰海岸戶型售價：3室1廳2衛(wèi)，100㎡，約450萬元。

翠屏·鳳凰海岸戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

翠屏·鳳凰海岸團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞購房優(yōu)勢：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

二、2018三亞房價走勢

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產(chǎn)還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南三亞房價均價29565元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、翠屏·鳳凰海岸買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南翠屏·鳳凰海岸買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了翠屏·鳳凰海岸沙盤就做決定。翠屏·鳳凰海岸房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了翠屏·鳳凰海岸的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀翠屏·鳳凰海岸《合同條款》，當你選好了翠屏·鳳凰海岸的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：三亞的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偠灾?，翠屏·鳳凰海岸不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。