南海陽(yáng)光 對(duì)決 帝和華庭樓盤(pán)對(duì)比，海南澄邁買房子哪兒好？

南海陽(yáng)光VS帝和華庭分析對(duì)比！澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，南海陽(yáng)光注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。。5。。澄邁房?jī)r(jià)漲不漲，海南澄邁買房那個(gè)好？南海陽(yáng)光 PK 帝和華庭哪個(gè)好？澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南南海陽(yáng)光VS帝和華庭分析對(duì)比！

南海陽(yáng)光VS帝和華庭分析對(duì)比！

一、南海陽(yáng)光VS帝和華庭分析對(duì)比！

海南澄邁買房門(mén)檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南南海陽(yáng)光買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開(kāi)發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝陨钍軆?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

2、海南南海陽(yáng)光樓盤(pán)詳情：南海陽(yáng)光位于位于?？谀虾４蟮琅c盈濱路交匯處，物業(yè)公司是海口明豐物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率38%，容積率2.495，樓盤(pán)規(guī)劃面積59510.35平方米。

3、海南南海陽(yáng)光賣點(diǎn)：南海陽(yáng)光項(xiàng)目占地6萬(wàn)平米，總建筑面積近19萬(wàn)平米，綠化率38%，容積率2.495，建筑密度22.3%，住宅共1609套，車位1262個(gè)。項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，一期676套，戶型面積53-110㎡。。

三、買房，你越猶豫，南海陽(yáng)光房?jī)r(jià)越漲！

2020年澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)12680元/㎡，海南澄邁房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要澄邁房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。

1、南海陽(yáng)光房?jī)r(jià)：16500元/㎡，位于位于?？谀虾４蟮琅c盈濱路交匯處。

2、南海陽(yáng)光買房門(mén)檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢(qián)人都會(huì)來(lái)海南南海陽(yáng)光買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定南海陽(yáng)光房?jī)r(jià)還要上漲~澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

3、地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了南海陽(yáng)光房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。南海陽(yáng)光地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。澄邁房?jī)r(jià)只能是逐年升高，你越猶豫，南海陽(yáng)光房?jī)r(jià)越漲，想在南海陽(yáng)光買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：澄邁屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。總的來(lái)說(shuō)，南海陽(yáng)光的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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