海南澄邁房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何，椰海溫泉嘉苑二期 PK 航天椰林灣買(mǎi)房怎么樣？

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椰海溫泉嘉苑二期VS航天椰林灣分析對(duì)比！

一、椰海溫泉嘉苑二期VS航天椰林灣分析對(duì)比！

海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南椰海溫泉嘉苑二期買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南澄邁房子優(yōu)勢(shì)：中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國(guó)知名。澄邁離?？诮瑳](méi)城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。

2、海南椰海溫泉嘉苑二期樓盤(pán)詳情：椰海溫泉嘉苑二期位于老城開(kāi)發(fā)區(qū)北二環(huán)路南側(cè)，物業(yè)公司是海南新成海物業(yè)綜合管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.80?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：一期普通住宅:70年，綠化率41.58%，容積率2.29? ，樓盤(pán)規(guī)劃面積38576平方米。

3、海南椰海溫泉嘉苑二期賣(mài)點(diǎn)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

三、為何椰海溫泉嘉苑二期房?jī)r(jià)上漲這么快

澄邁擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國(guó)前茅。

1、海南澄邁房子，為什么椰海溫泉嘉苑二期房?jī)r(jià)漲這么高？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了椰海溫泉嘉苑二期房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。椰海溫泉嘉苑二期地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以澄邁的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶(hù)、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激椰海溫泉嘉苑二期房?jī)r(jià)，造成椰海溫泉嘉苑二期房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)椰海溫泉嘉苑二期房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。椰海溫泉嘉苑二期房產(chǎn)到底能不能生紙？澄邁的土地越來(lái)越少，當(dāng)澄邁新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，椰海溫泉嘉苑二期的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，椰海溫泉嘉苑二期新房越來(lái)越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控椰海溫泉嘉苑二期樓市，但是椰海溫泉嘉苑二期房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，椰海溫泉嘉苑二期房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。海南椰海溫泉嘉苑二期房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：澄邁的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩?lái)說(shuō)，椰海溫泉嘉苑二期的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？澄邁買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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