2018瓊海房價(jià)，博鰲金色鰲苑買房子你會看戶型嗎？

海南瓊海房價(jià)走勢 博鰲金色鰲苑戶型分析！海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊海。博鰲金色鰲苑買房不被忽悠得會看戶型！海南瓊海房價(jià)2018！博鰲金色鰲苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于博鰲金色鰲苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇博鰲金色鰲苑的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

博鰲金色鰲苑樓盤簡介：博鰲金色鰲苑位于博鰲鎮(zhèn)海濱路與濱海大道交匯處，博鰲素有著鰲形的象征，金色鰲苑就位于鰲頭位置，具有招財(cái)、聚財(cái)之勢。博鰲金色鰲苑總占地140.5畝，總建筑面積為105000平方米。由八棟12-18層高端觀海住宅，3棟獨(dú)棟別墅和1棟六層樓高的五星級酒店呈東南亞風(fēng)格的建筑錯(cuò)落有致圍合而成，這種建筑風(fēng)格私密性強(qiáng)便于管理，盡享五萬平方的東南亞景觀園林而且戶戶觀海。其中五星級酒店建筑面積為10000平方米，住宅面積為79000平方米，共有1065戶，容積率為0.95，綠化率高達(dá)65%，共有283個(gè)停車位。小區(qū)的建筑風(fēng)格是以東南亞風(fēng)格為主，圍合式布局，超大樓間距，不僅滿足了通風(fēng)和采光的要求，加強(qiáng)了我們住宅的私密性，還便于管理，既增擴(kuò)了觀海面，又在每戶觀海的同時(shí)也可以欣賞到五萬平米的異國風(fēng)情園林景觀，遠(yuǎn)可觀海，近…

博鰲金色鰲苑均價(jià)：19000元/㎡

博鰲金色鰲苑團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

博鰲金色鰲苑樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

海南博鰲金色鰲苑鳥瞰圖

博鰲金色鰲苑樓盤配套：

生活：博鰲農(nóng)貿(mào)市場(500米)中國農(nóng)業(yè)銀行(700米)中國郵政儲蓄銀行(800米)博鰲鎮(zhèn)光大銀行(800米)

娛樂：東嶼臺球廳(900米)兄弟茶舍(550米)博鰲風(fēng)情酒吧(870米)東興古今文化苑(890米)

餐飲：鰲莊海味館(400米)昌隆漁港(400米)海龍王海鮮廣場(580米)清香快餐小吃(500米)

購物：樂眾百貨(900米)財(cái)記百貨商店(950米)南國特產(chǎn)超市(630米)博鰲中信商業(yè)步行街(1.6公里)

醫(yī)院：東嶼村委會衛(wèi)生室(480米)瓊海市中醫(yī)院(17公里)瓊海市人民醫(yī)院(15公里)瓊海復(fù)康醫(yī)院(15公里)

樓盤優(yōu)勢：博鰲金色鰲苑是一線海景公寓，東南亞新穎建筑風(fēng)格，社區(qū)毗鄰博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)商業(yè)街，周邊配套齊全，包括亞洲論壇、玉帶灘、萬泉河及各大旅游景點(diǎn)。。

一、博鰲金色鰲苑戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于博鰲金色鰲苑小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹博鰲金色鰲苑戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

博鰲金色鰲苑戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

博鰲金色鰲苑戶型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，40㎡，約76萬元。

博鰲金色鰲苑戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨(dú)衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

博鰲金色鰲苑看房熱線：0898-28288763

二、博鰲金色鰲苑戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看博鰲金色鰲苑戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看博鰲金色鰲苑戶型圖呢？怎么挑選博鰲金色鰲苑好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，博鰲金色鰲苑購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，博鰲金色鰲苑買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，博鰲金色鰲苑戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在博鰲金色鰲苑買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、博鰲金色鰲苑戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，博鰲金色鰲苑買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，博鰲金色鰲苑戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人博鰲金色鰲苑購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時(shí)不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時(shí)候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果博鰲金色鰲苑樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在博鰲金色鰲苑選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，博鰲金色鰲苑買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓瓊海成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 博鰲金色鰲苑戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。博鰲金色鰲苑戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。