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海南金濂苑 VS 長基聽棠上漲潛力分析解讀~

2020-11-13 00:17:30來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

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金濂苑VS長基聽棠分析對比
金濂苑VS長基聽棠分析對比!

一、金濂苑VS長基聽棠分析對比!

金濂苑 PK 長基聽棠
均價: 16000元/㎡ 均價: 26000元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南銀建實業(yè)touzi有限公司 開發(fā)商: 三亞新海裕實業(yè)有限公司
容積率: 3.5 容積率: 1.2
綠化率: 30.45% 綠化率: 40%
樓棟總數: 2棟 樓棟總數:
戶數: 190戶 戶數: 412戶
規(guī)劃面積: 6907.31平米 規(guī)劃面積: 32606㎡
建筑面積: 30068平米 建筑面積: 53901㎡
物業(yè)公司: 海南金銀建物業(yè)服務有限公司 物業(yè)公司:
物業(yè)費: 2.6元/平米/月 物業(yè)費: 元/平米/月
地址: ??谑旋埲A區(qū)金濂路2號 地址: 三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)(東線高速藤橋出口北2公里)
金濂苑配套 PK 長基聽棠配套
學校: ??谑薪鸨P實驗學校350米農墾第二小學520米??谑胁祭视變簣@530米 學校: 南田中學,東溪小學,海棠灣鎮(zhèn)中心小學,南田中心幼兒園
購物: 家樂福(金龍店)2.68公里旺佳旺超市(金盤店)770米萬家樂(金濂路)310米 購物: 海棠灣國際免稅店、、萬達文化中心
醫(yī)院: 海口市中醫(yī)醫(yī)院1公里187中心醫(yī)院2.34公里海南省安寧醫(yī)院1.85公里 醫(yī)院: 解放軍301海南分院
生活: 中國郵政(金濂路)420米中國電信(金盤營業(yè)廳)900米足心道足浴(南沙路)390米 生活: 暫無
娛樂: 中影影城(上邦店)2.58公里環(huán)宇網吧(金濂路)570米奧斯卡亞豪國際影城690米 娛樂: 海棠灣沙壩酒店帶、南田溫泉度假區(qū)
餐飲: 新亞海鮮蒸汽鍋140米福山咖啡館(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米 餐飲: 暫無
交通: 暫無資料 交通: 海棠灣1號線、機場33路、23、28等多條線路

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南金濂苑買房優(yōu)勢:

1、??跇潜P優(yōu)勢:很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱,根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么?因為??诒容^潮濕,能夠有效緩解熱氣。

2、海南金濂苑樓盤詳情:金濂苑位于??谑旋埲A區(qū)金濂路2號,物業(yè)公司是海南金銀建物業(yè)服務有限公司,物業(yè)費2.6元/平米/月。產權年限:70年,綠化率30.45%,容積率3.5,樓盤規(guī)劃面積6907.31平米。

3、海南金濂苑賣點:??诮疱ピ讽椖坑摄y建地產傾力打造,由兩棟22層住宅、一棟7層寫字樓和沿街4層商業(yè)組成,配以優(yōu)質城市配套資源。。

海南金濂苑

三、??谀男┥唐贩窟€紙touzi

??谏唐贩渴欠裼衪ouzi潛力?金濂苑周邊什么樓盤還紙得買,海口房子會生紙嗎?幾年的海南房價數據顯示,2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢,也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動,但基本沒有依據來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢,所以海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了海口哪些房子生紙快,僅供參考!。

金濂苑買房

1、翠屏·??邙P凰水城: 翠屏·??邙P凰水城位于??谑?/a>西海岸濱海大道286號,容積率1。

2、金外灘: 金外灘位于海口市麗晶路20號,產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、濱海麗景: 濱海麗景位于海口市鹽灶一橫路2號,醫(yī)院配套有省醫(yī)院門診部,海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院,海南眼科醫(yī)院;

4、碧桂園·劍橋郡: 碧桂園·劍橋郡位于海口市椰海大道與丘海大道延長線交匯處西南側,周邊娛樂有大玩家超樂場(??谌f達廣場店)1.2公里。

5、南光中心: 南光中心位于??谑杏廊f路1號(濱海大道和永萬路交匯處),綠化率25%。

6、蔚藍海岸: 蔚藍海岸位于??谑袨I海大道245號,綠化率60%。

7、濱?!ば腋@铮?濱海·幸福里位于??谑行阌^(qū)濱海愛華汽車廣場旁,物業(yè)公司是海南合天房地產開發(fā)有限公司。

8、御景峰: 御景峰位于御景峰位于??谑薪鹳Q西路16號,綠化率33%。

9、??谕鉃┲行模???谕鉃┲行奈挥诤?邶埲A區(qū)渡海路,

10、明光國際: 明光國際位于??谑心虾4蟮?號,

由于高昂的土地出讓金,絕大多數房地產開發(fā)商資金鏈都很緊張,始終背負著巨額債務,??诜績r開啟暴跌模式,房企利潤會直線下降,大部分開發(fā)商都會活不下去。因此,這部分人也不允許??诜績r暴跌。

綜合評價:??趯儆诙燃俜慨a,規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。總的來說,金濂苑的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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金濂苑
項目均價:16000元/㎡(價格有效期限:2026-01-10至2026-01-24) 售 樓 處:400-654-6680(轉1836) 樓盤地址:??谑旋埲A區(qū)金濂路2號 主頁 房價
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