海南房產調控加碼：正茂豪庭限購解讀！

?？赬G 正茂豪庭XG政策。。。?？谶@個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在?？谫I房子。海南全域XG政策，正茂豪庭購房條件解讀！2018?？诜慨aXG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到海口市房子！先來了解醉新正茂豪庭XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、正茂豪庭樓盤配套

正茂豪庭房價：16000元/平方米

正茂豪庭售樓處：400-654-6680（轉1814）

正茂豪庭樓盤地址：?？谑幸４蟮琅c東線高速交叉口東南側

1、正茂豪庭樓盤配套

【生活配套】：?？谵r商銀行190米民生銀行(?？谡癜l(fā)一路社區(qū)支行)790米工商銀行(鳳翔東路)980米海南森林城市酒店910米

【娛樂配套】：京點KTV930米百樂城酒吧式KTV1.04公里麗華KTV俱樂部1.35公里

【餐飲配套】：春都湘菜館660米囧記(振發(fā)橫路)750米拾味館(紅城湖店)3.23公里

【購物配套】：匯銀大酒店-商場1.02公里每天惠(好樂購超市)1.12公里萬家歡商場1.29公里云玲百貨1.63公里

【醫(yī)院配套】：一八七中心醫(yī)院門診部3.2公里?？谑袐D女兒童醫(yī)院3.45公里海口市中醫(yī)醫(yī)院(瓊山分院)1.23公里?？谑械谒娜嗣t(yī)院100米

正茂豪庭團購熱線：18089828470（陳經理）

2、海口房產優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，海口一直為人們在海南安居的首選。

小結：正茂豪庭的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南正茂豪庭擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、正茂豪庭XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在正茂豪庭買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區(qū)和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉型用于發(fā)展其它產業(yè)或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018?？谫I房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、正茂豪庭買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在正茂豪庭買房嗎？正茂豪庭買房條件是什么？

正茂豪庭買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除正茂豪庭買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

?？跇潜P推薦

1、城投海一方：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米）

2、魯能海藍福源：均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)

3、美林江畔：均價18000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號

4、?？谔禊Z湖：均價8507元/㎡，樓盤地址：?？?西海岸 ?？谑行阌^(qū)東山瓊東路188號（海榆中線28公里處）

5、福祥家園：均價6782元/㎡，樓盤地址：?？谑兄猩侥下?—18號

6、美視南草坪公寓：均價26000元/㎡，樓盤地址：?？跒I海西路88號

7、水岸蘭亭：均價6387元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槲鍠|路

8、現(xiàn)代花園三期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑泻５侣?號

9、海航國際廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道(財政大廈旁)

10、紫竹園：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處）

小陳結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮?？冢谢A的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現(xiàn)。海南正茂豪庭XG政策越來越細化，正茂豪庭購房政策越來越嚴格。正茂豪庭購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對?？诘钠渌鼧潜P信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W置業(yè)顧問為您分析正茂豪庭新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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