澄邁實行全縣限購：法國維希小鎮(zhèn)買房條件解讀~

澄邁XG 法國維希小鎮(zhèn)XG政策。。。海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一！海南全域XG政策，法國維希小鎮(zhèn)購房條件解讀！2018澄邁房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到澄邁縣房子！先來了解醉新法國維希小鎮(zhèn)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

法國維希小鎮(zhèn)樓盤位于澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道歐洲風情小鎮(zhèn)內（原“建業(yè)維系小鎮(zhèn)“現改名為“法國維希小鎮(zhèn)”），綠化率40%。越來越多人去海南澄邁買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為澄邁的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、法國維希小鎮(zhèn)概述

法國維希小鎮(zhèn)房價：12000元/平方米

法國維希小鎮(zhèn)售樓處：400-654-6680（轉1821）

法國維希小鎮(zhèn)樓盤地址：澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道歐洲風情小鎮(zhèn)內（原“建業(yè)維系小鎮(zhèn)“現改名為“法國維希小鎮(zhèn)”）

1、法國維希小鎮(zhèn)樓盤配套

【生活配套】：中國郵政(大豐郵政所)2.08公里中國電信(馬村營業(yè)廳)8.24公里姐妹發(fā)廊(人民路店)8.27公里

【娛樂配套】：紅玫瑰KTV(人民路)8.2公里輝隆生態(tài)休閑莊園7.86公里中華園大舞場8.21公里

【餐飲配套】：小鎮(zhèn)餐館20米盧佩特茶餐廳60米紅葉咖啡館1.55公里

【購物配套】：好又多購物中心(美亭店)8.53公里家家樂超市(美亭路)8.44公里利群超市(人民路)8.24公里

【醫(yī)院配套】：銀康海醫(yī)附院紅樹灣醫(yī)院4.49公里諾倍爾醫(yī)院4.6公里暨南大學附屬醫(yī)院4.49公里

法國維希小鎮(zhèn)團購熱線：18089828470（陳經理）

2、澄邁房產優(yōu)勢：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。

小結：法國維希小鎮(zhèn)的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南法國維希小鎮(zhèn)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、法國維希小鎮(zhèn)XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在法國維希小鎮(zhèn)買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區(qū)和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉型用于發(fā)展其它產業(yè)或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018澄邁買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、法國維希小鎮(zhèn)買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在法國維希小鎮(zhèn)買房嗎？法國維希小鎮(zhèn)買房條件是什么？

法國維希小鎮(zhèn)買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除法國維希小鎮(zhèn)買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

澄邁縣買房優(yōu)勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。

小陳結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。海南法國維希小鎮(zhèn)XG政策越來越細化，法國維希小鎮(zhèn)購房政策越來越嚴格。法國維希小鎮(zhèn)購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對澄邁的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網置業(yè)顧問為您分析法國維希小鎮(zhèn)新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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