美林逸苑 pk 夏灣拿買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)？文昌買(mǎi)房分析~

美林逸苑VS夏灣拿分析對(duì)比！海南文昌度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。。4。。文昌房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎，海南文昌買(mǎi)房子哪里適合？美林逸苑 PK 夏灣拿哪個(gè)好？文昌買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南美林逸苑VS夏灣拿分析對(duì)比！

美林逸苑VS夏灣拿分析對(duì)比！

一、美林逸苑VS夏灣拿分析對(duì)比！

海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南美林逸苑買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、文昌房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過(guò)清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹(shù)成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬(wàn)株。

2、海南美林逸苑樓盤(pán)詳情：美林逸苑位于文昌市文清大道，物業(yè)公司是文昌美林touzi有限公司，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率46%，容積率1.85，樓盤(pán)規(guī)劃面積。

3、海南美林逸苑賣(mài)點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

三、美林逸苑房子功能

在海南買(mǎi)的不是房，買(mǎi)的是這里的文明禮讓！我們這里城管不打人，不踩頭。交警不像土匪扣你車亂罰你款！公家車尊老愛(ài)幼禮貌讓座！出行沒(méi)有人亂扔垃圾！在文昌買(mǎi)的不是房，是安全感，我們這里沒(méi)有地震，沒(méi)有洪水！我認(rèn)為，買(mǎi)房三要素不再是地段地段還是地段，而是你買(mǎi)房時(shí)，先推開(kāi)窗聞聞窗外的空氣，看看天空的氣候，再回屋擰開(kāi)自來(lái)水龍頭，是否流出來(lái)的是長(zhǎng)江黃河等工業(yè)河流水。

第一、美林逸苑養(yǎng)老買(mǎi)房秘技：

1、生活：美林逸苑日常柴米油鹽的購(gòu)買(mǎi)是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤(pán)的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：美林逸苑離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：美林逸苑生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、美林逸苑度假買(mǎi)房訣巧：

1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，美林逸苑樓盤(pán)周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：美林逸苑是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買(mǎi)房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、美林逸苑touzi買(mǎi)房策略：

1、地段：美林逸苑是否有源源不斷的在增加的配套，買(mǎi)房寧愿在核心城市買(mǎi)都不要到偏僻的地方買(mǎi)，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：美林逸苑項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在海南買(mǎi)房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌房地產(chǎn)信息是醉全的?！梆B(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來(lái)文昌過(guò)冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過(guò)來(lái)購(gòu)買(mǎi)期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過(guò)來(lái)居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。。

綜合評(píng)價(jià)：文昌買(mǎi)房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買(mǎi)菜，一個(gè)是醫(yī)院。買(mǎi)菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō)，美林逸苑的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？文昌買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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